Дело №2-582/2011 копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011г. г.Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кобцева В.А. при секретаре Субботиной Ю.Н. с участием прокурора Скрипниковой Е.А. представителя истца Трошиной И.А. ответчика Чикишевой В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента муниципальной собственности (наименование), к Чикишеву Н.С., Чикишевой В.Н. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Департамент муниципальной собственности (наименование) обратились в суд с иском к Чикишеву Н.С., Чикишевой В.Н., в котором просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного (адрес), в жилое помещение расположенное (адрес). Иск мотивирован тем, что ответчики проживают в спорном жилом помещении. Ранее данное жилое помещение принадлежало ОАО (наименование), которое предоставляло его для проживания своим работникам. Указанное жилое помещение является жилым и используется ответчиком в качестве общежития. Муниципальное образование (наименование) приобрело указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от (дата), государственная регистрация права собственности состоялась (дата). Помещение передано на праве хозяйственного ведения МУП (наименование). По договору купли-продажи от (дата) произведено отчуждение спорного помещения ОАО (наименование). Полагал, что поскольку переход права собственности на жилое помещение в общежитии влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, ответчики подлежат выселению из занимаемого помещения в другое жилое помещение. В судебном заседании представитель истца Трошина И.А., действующая на основании доверенности, уточнила исковое требование и просила выселить ответчиков в жилое помещение (адрес). В уточненном виде иск поддержала, пояснив вышеизложенные обстоятельства. Ответчик Чикишева В.Н. признала исковые требования департамента муниципальной собственности (наименование) в полном объеме. Суд разъяснил ей последствия признания иска ответчиком. Ответчик Чикишев Н.С. извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений по существу иска не представил. Третьи лица- МУП (наименование), администрация (наименование), в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени его проведения надлежащим образом. Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск департамента муниципальной собственности (наименование) подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Суд принимает признание иска ответчиком Чикишевой В.Н., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Как видно из материалов дела нежилое здание- административно-бытовой комплекс, находящееся (адрес) принадлежит на праве собственности муниципальному образованию (наименование). В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суду. Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ХМАО-Югры от 19.07.2010г. по исковым заявлениям МУП (наименование) к Ш.В.Ш., Х.Р.Х., Х.Л.В.. о выселении из нежилого помещения и обязании сняться с регистрационного учете, определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 14.09.2010г. по указанному гражданскому делу, определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО – Югры от 22.02.2011г. по гражданскому делу по иску муниципального унитарного предприятия (наименование), департамента муниципальной собственности (наименование) к Д.Н.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, установлено, что между гражданами, проживающими в нежилом здании по (адрес) и собственником фактически сложились жилищные правоотношения по пользованию специализированным жилым помещением- общежитием. Чикишевы проживают и постоянно зарегистрированы в спорном помещении с (дата). На основании приказа департамента муниципальной собственности (наименование) от (дата) (номер) МУП (наименование) приняло на баланс в хозяйственное ведение нежилое здание (адрес). В силу ч.2 ст.102 ЖК РФ передача жилого помещения в общежитии в хозяйственное ведение другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником- нанимателем такого жилого помещения. Чикишевы в трудовых отношениях с МУП (наименование) не состоят. В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 настоящей статьи. Истец просит выселить ответчиков в жилое помещение, находящееся (адрес). В соответствии с п.42 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. предоставляемое гражданам, выселяемым из жилого помещения в общежитии другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (ч.3 ст.103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (ч.2 ст.15 ЖК РФ) и как следует из содержания ч.2 ст.103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют. Из представленных департаментом муниципальной собственности (наименование) акта (номер) от (дата) службы жилищного контроля и строительного надзора (наименование), технического паспорта жилого помещения, свидетельства о государственной регистрации права от (дата) следует, что предоставляемое Чикишевым жилое помещение- комната, площадью (-) кв.м., расположено (адрес) и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению. При таких обстоятельствах дела исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.102, 103 ЖК РФ, ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск департамента муниципальной собственности (наименование) удовлетворить. Выселить Чикишева Н.С., Чикишеву В.Н. из жилого помещения, расположенного (адрес), в жилое помещение, расположенное (адрес), комната площадью (-) кв.м. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья ________________ В.А. Кобцев СПРАВКА Решение опротестовано. Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.09.2011 г. оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 13.09.2011 г.