Дело №2-605/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июля 2011г. г.Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе: председательствующего судьи Кобцева В.А. при секретаре Субботиной Ю.Н. с участием прокурора Литвинцева С.А. истца Толошенко С.В. представителя истца Ница Т.Н. ответчика Толошенко Ю.Ю. представителя ответчика Суменко А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толошенко С.В. к Толошенко Ю.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Толошенко С.В. обратилась в суд с иском к Толошенко Ю.Ю., в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением- жилым домом (адрес), выселить его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, а также взыскать с ответчика судебные издержки. В обоснование заявленного требования истица указала, что она является единоличным собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Основанием возникновения права собственности является возмездная сделка: договор купли-продажи жилого дома от (дата). Брак с ответчиком расторгнут (дата). Поскольку ответчик перестал быть членом ее семьи, она направила в его адрес претензию с просьбой освободить жилое помещение в связи с прекращением права пользования жилым помещением. Добровольно выехать из спорного жилого помещения ответчик отказывается. При этом проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права. В судебном заседании истица Толошенко С.В. и ее представитель адвокат Ница Т.Н., действующая на основании ордера, иск поддержали по изложенным в нем основаниям. Представитель истца дополнительно указала, что между истцом и ответчиком было заключено, утвержденное мировым судьей, мировое соглашение, согласно условиям которого спорное жилое помещение перешло в собственность Толошенко С.В. С момента утверждения данного мирового соглашения, то есть с (дата), спорное жилое помещение перестало быть общей совместной собственностью супругов и принадлежит на праве собственности исключительно истице. Ответчик Толошенко Ю.Ю. и его представитель адвокат Суменко А.В., действующий на основании ордера, иск не признали. При этом представитель ответчика возразил по существу иска, что после расторжения брака между истцом и ответчиком Толошенко Ю.Ю. продолжал проживать в спорном жилом помещении при отсутствии возражений со стороны истицы. Указанное представителем истца мировое соглашение не исполнено, поскольку денежная компенсация за его долю в праве на дом не выплачена, в связи с чем полагал, что спорное жилое помещение продолжает оставаться общей совместной собственностью супругов. Выслушав пояснения истца и его представителя, возражения ответчика и его представителя, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела между Толошенко С.В. и Толошенко Ю.Ю. имеется спор о праве на жилое помещение- жилой дом, находящийся (адрес). Указанное жилое помещение было приобретено Толошенко С.В. и Толошенко Ю.Ю. во время брака и являлось их общей совместной собственностью. Данный факт сторонами не оспаривается. Брак между Толошенко С.В. и Толошенко Ю.Ю. был прекращен (дата) на основании решения мирового судьи с/у №53 МО «Советский район» Ханты-Мансийского АО от 22.07.2002г. В силу ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Вступившим в законную силу определением мирового судьи судебного участка №53 муниципального образования «Советский район» ХМАО от 27.03.2003г. по гражданскому делу по иску Толошенко С.В. к Толошенко Ю.Ю. о разделе совместно нажитого имущества утверждено заключенное сторонами мировое соглашение, согласно условиям которого Толошенко С.В. и Толошенко Ю.Ю. имущество, нажитое в браке, определили в равных долях, то есть по (-) доли каждому из супругов. При этом спорное жилое помещение переходит в собственность Толошенко С.В., а она в свою очередь выплачивает Толошенко Ю.Ю. (-) стоимости дома. Толошенко Ю.Ю. при получении от истицы (сумма) снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещении и освобождает его. Толошенко Ю.Ю. заявил в судебном заседании, и это подтверждается материалами дела, что истицей компенсация его доли в праве собственности на спорное жилое помещения не выплачена. Поскольку стороны определили доли в праве собственности на спорное жилое помещение - по (-) доли каждому, а определенную сторонами компенсацию Толошенко Ю.Ю. не получил, то он не утратил право на долю в общем имуществе. При таких обстоятельствах дела суд не усматривает оснований для признания Толошенко Ю.Ю. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 252, 254 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Толошенко С.В. к Толошенко Ю.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения- отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья ________________ В.А. Кобцев СПРАВКА Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.09.2011 г. принят отзыв кассационного представления Югорского межрайонного прокурора. Решение обжаловано. Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.09.2011 г. оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 13.09.2011 г.