Дело № 2-543/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011г. г.Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кобцева В.А. при секретаре Субботиной Ю.Н. с участием прокурора Безносова А.В. представителя истца Трошиной И.А. представителя органа опеки и попечительства Швецовой М.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям департамента муниципальной собственности Советского района, администрации Советского района к Деревенко С.С., Д. (несовершеннолетний) о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Департамент муниципальной собственности Советского района, администрация Советского района обратились в суд с исками к Деревенко С.С., несовершеннолетнему Д., в которых просили выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного (адрес), в жилое помещение расположенное (адрес). Свои требования истцы мотивировали тем, что ответчики проживают в спорном жилом помещении. Ранее данное жилое помещение принадлежало ОАО (наименование), которое предоставляло его для проживания своим работникам. Указанное жилое помещение является жилым и используется ответчиком в качестве общежития. Муниципальное образование (наименование) приобрело указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от (дата), государственная регистрация права собственности состоялась (дата). Помещение передано на праве хозяйственного ведения МУП (наименование). По договору купли-продажи от (дата) произведено отчуждение спорного помещения ОАО (наименование). Ответчики проживали совместно с Деревенко Н.А., которая на основании решения суда выселена в жилое помещение (адрес). В судебном заседании представитель истца департамента муниципальной собственности Советского района Трошина И.А., действующая на основании доверенности, поддержала иск в полном объеме и просила удовлетворить его, пояснив при этом вышеизложенные обстоятельства. Представитель соистца- администрации Советского района, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Ответчик Деревенко С.С., законный представитель ответчика несовершеннолетнего Д.- Деревенко Н.А., извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суд не известили, возражений по существу спора не представили. Третье лицо- муниципальное унитарное предприятие (наименование) в судебное заседание не явилось, извещено о месте и времени его проведения надлежащим образом. Выслушав пояснение представителя истца- департамента муниципальной собственности администрации Советского района, заключение представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела между истцами и ответчиками имеется спор о праве на жилое помещение. В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суду. Определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 09.11.2010г. по гражданскому делу по иску МУП (наименование) к Деревенко Н.А., Малаховой Н.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения и снятия с регистрационного учета, установлено, что Деревенко Н.А. была постоянно зарегистрирована в спорном помещении с (дата). Муниципальное образование (наименование) приобрело указанное помещение на основании договора купли-продажи от (дата), заключенного с ОАО (наименование). Государственная регистрация права собственности состоялась (дата), при этом объект права указан как нежилое здание административно-бытовой комплекс. Между Деревенко Н.А. и собственником фактически сложились жилищные правоотношения. Деревенко Н.А. вселена в спорное помещение с разрешения собственника, длительное время проживала в нем, имела постоянную регистрацию, оплачивала коммунальные услуги электроэнергию как наниматель жилого помещения, что свидетельствует о существовавших жилищных правоотношениях. Согласно справке МОВД (наименование) от (дата) в ходе проведения проверки был установлен факт проживания Деревенко Н.А., Деревенко С.С., несовершеннолетнего Д. по (адрес). Определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от 22.02.2011г. по гражданскому делу по исковому заявлению МУП (наименование) и департамента муниципальной собственности Советского района ХМАО-Югры к Деревенко Н.А. установлено, что в отношении спорного жилого помещения у сторон сложились отношения по пользованию специализированным жилым помещением- общежитием. Поскольку договора найма специализированного жилого помещения был прекращен в силу закона, суд определил выселить Деревенко Н.А. в жилое помещение (адрес). В спорном жилом помещении (адрес) Деревенко Н.А. была зарегистрирована с Д. (несовершеннолетний). Деревенко С.С. состоит в зарегистрированном браке с Деревенко Н.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака от (дата). Ответчик Деревенко С.С. зарегистрирован по месту жительства (адрес). Поскольку права ответчиков Деревенко С.С., несовершеннолетнего Д. на спорное жилое помещение производны от права на него Деревенко Н.А., то при выселении Деревенко Н.А. в другое жилое помещение, они также подлежат выселению. Представитель органа опеки и попечительства Советского района Швецова М.П. заключила, что выселение несовершеннолетнего Д. в жилое помещение- квартиру, предоставленную его матери- Деревенко Н.А. не нарушит права и законные интересы ребенка. Заключение прокурора, согласно которому ответчики не подлежат выселению в квартиру, предоставленную Деревенко Н.А., поскольку в этом случае норма жилой площади на каждого проживающего составит менее (-) кв.м., суд отклоняет. Ответчикам Деревенко С.С., Д., проживающим одной семьей с Деревенко Н.А., предоставляется отдельная, благоустроенная квартира общей площадью (-) кв.м. В соответствии с п.42 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. предоставляемое гражданам, выселяемым из жилого помещения в общежитии другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (ч.3 ст.103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (ч.2 ст.15 ЖК РФ) и как следует из содержания ч.2 ст.103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют. При таких обстоятельствах дела исковое заявление подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск администрации Советского района, департамента муниципальной собственности администрации Советского района, удовлетворить. Выселить Деревенко С.С., Д. (несовершеннолетний), из жилого помещения, расположенного (адрес), в жилое помещение, расположенное (адрес). Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья ________________ В.А. Кобцев СПРАВКА Решение обжаловано. Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30.08.2011 г. оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 30.08.2011 г.