Дело №2-227/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 июля 2011 г. г. Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Гаранина В.Ф., с участием представителя истца Невежиной Н.А., ответчика Циулина В.В., его представителя Кисельмана А.М., прокурора Литвинцева С.А., при секретаре Шабалиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения (наименование) к Циулину В.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, по встречному иску Циулина В.В. к администрации городского поселения (наименование) об изменении договора социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Администрация г.п. (наименование) обратилась в суд с иском к Циулину В.В. об истребовании у ответчика жилого помещения по адресу: (-) путем его выселения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что спорная квартира находится в их собственности, на которую (дата) Г.С.., действуя по доверенности от имени матери ответчика П.Т., заключил с администрацией (наименование) договор социального найма жилого помещения на эту квартиру, поскольку ранее занимаемая П.Т. жилплощадь по адресу: (-) того же города была признана непригодной для проживания. (дата) наниматель спорной квартиры П.Т. умерла в связи с чем договор найма жилого помещения с ней от (дата) был прекращен на основании ст.83 ч. 5 ЖК РФ. Ответчик не являлся членом семьи П.Т. по договору социального найма на квартиру признанной непригодной для проживания, поэтому он заселился в спорную квартиру и занимает ее в настоящее время без законных оснований. Ответчик и его представитель иск не признали, указывая, что Циулин В.В. на момент признания непригодным для проживания (адрес) и предоставления спорной квартиры по договору социального найма П.Т. являлся членом ее семьи, поскольку он фактически проживал с матерью в (адрес), об этом свидетельствуют приговоры судов, в которых его место жительства указано - (адрес) Одновременно истец обратился в суд с иском к администрации г.п. (наименование) об изменении договора социального найма (номер) от (дата), признать его нанимателем спорной квартиры, ссылаясь на свои возражения по иску администрации г.п. (наименование). Представитель администрации г.п. (наименование) встречный иск не признал по основаниям, изложенным в их иске о выселении Циулина В.В. Представитель третьего лица - администрации (наименование) в суд не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения представителя администрации г.п. (наименование) Невежину Н.А., Циулина В.В., его представителя Кисельмана А.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В деле имеется договор социального найма на жилое помещение по адресу: г(-) от (дата), в котором указано, что наймодатель передает нанимателю – матери Циулина В.В. П.Т. и членам ее семьи во владение и пользование указанную квартиру. В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Представитель администрации не оспаривает, что истец является сыном нанимателя П.Т. Факт того, что Циулин В.В. проживал в (адрес) подтверждается приговорами Советского райсуда от (дата) и от (дата), в которых его местом жительства указан данный адрес. Это подтверждается и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от (дата), которым установлено, что Циулин В.В. ранее проживал по адресу: (-) совместно с матерью П.Т. (Ц.Т.) По данному адресу он не мог получить прописку, т.к. жилье шло под снос. После предоставления П.Т. нового жилья Циулину В.В. также не предоставили прописку вследствие отсутствия у него паспорта гражданина РФ. Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что представитель администрации не представил доказательств, что Циулин В.В. не проживал с матерью, отсутствие его регистрации по (адрес) не свидетельствует о непроживании Циулина В.В. по этому адресу, то суд приходит к выводу, что Циулин В.В. являлся членом семьи П.Т. по договору социального найма на жилое помещение: (адрес). В связи с этим, поскольку П.Т. была предоставлена спорная квартира по договору социального найма, т.к. дом по (адрес) был признан непригодным для проживания, администрация не оспаривает этот договор, то следует признать, что Циулин В.В. заселился в спорную квартиру законно, как член семьи нанимателя П.Т. и в иске администрации г.п. (наименование) к Циулину В.В. о выселении следует отказать. Иск Циулина В.В. к администрации г.п. (наименование) следует удовлетворить на основании ст.82 ч.2 ЖК РФ, которой предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. П.Т. согласно свидетельства о смерти умерла (дата) Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В иске администрации городского поселения (наименование) к Циулину В.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения отказать. Признать Циулина В.В. нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: (-). Взыскать с администрации городского поселения (наименование) в пользу Циулина В.В. судебные расходы по (-) руб. Кассационная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО-Югры через Советский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Федеральный судья В.Ф.Гаранин Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.2011г. СПРАВКА Решение обжаловано. Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13 сентября 2011 г. оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 13 сентября 2011 г.