Дело 2-890/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 г. г. Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Кобцева В.А. при секретаре Субботиной Ю.Н. с участием представителя истца Лукиных А.В. ответчика Крюкова А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюкова В.А. к Крюкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Крюков В.А. обратился в суд с иском к Крюкову А.В., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (адрес). В обоснование иска указал, что он является собственником указанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирован его сын Крюков А.В., который фактически не проживает с ними с (дата). С (дата) Крюков А.В. работает и проживает в (адрес). (дата) ответчик зарегистрировал брак с М.О.Н. и был вселен как член семьи по месту проживания жены (дата). Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, поэтому он вынужден оплачивать за него все коммунальные расходы. Кроме того, он уже не может содержать дом, и хотел бы обменять его на меньшее жилое помещение. Однако совершить обмен жилых помещений он не может, поскольку ответчик остается пользователем его квартиры. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. В судебное заседание истец Крюков В.А. не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель Лукиных А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив при этом вышеизложенные обстоятельства. Ответчик Крюков А.В. иск не признал, заявив, что ему нужна регистрация по месту жительства. Выслушав пояснения представителя истца, возражения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела, истцу Крюкову В.А. принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся (адрес). Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом на основании постановления Главы администрации (наименование) (номер) от (дата) «О приемке в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов". Данный факт подтверждается регистрационным удостоверением, выданным МП «Бюро технической инвентаризации» (дата). Согласно справке паспортной службы ОАО (наименование) в спорном жилом помещении зарегистрированы К.Д.В., К.И.А. а также ответчик Крюков А.В. В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В материалах дела имеется справка отдела МВД РФ (наименование) от (дата), согласно которой Крюков А.В. действительно проходит службу в (-) с (дата) по настоящее время, состоит в (должность). (дата) (наименование) отделом ЗАГС Управления ЗАГС (наименование) зарегистрирован брак между Крюковым А.В. и М.О.Н., которой после заключения брака присвоена фамилия Крюкова. Согласно выписке из домовой книги дома (адрес) К.О.Н. зарегистрирована в квартире (номер) указанного дома. Согласно нотариально удостоверенному заявлению К.О.Н. от (дата) она проживает с Крюковым А.В. (адрес), они ведут совместное хозяйство, с проживанием супруга в указанной квартире она согласна. Ответчик пояснил суду, что в спорном жилом помещении не проживает с (дата). С (дата) постоянно проживает в (адрес), имеет там постоянную работу. После заключения брака с М.О.Н. был вселен в жилое помещение, находящееся (адрес), с согласия проживающих в нем лиц. На спорное жилое помещение он не претендует, однако хотел бы сохранить в нем регистрацию по месту жительства. Поскольку Крюков А.В. длительное время фактически не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Крюкову В.А., то он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ). Из пояснений представителя истца и ответчика следует, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между его собственником и Крюковым А.В. ни в устном, ни в письменном виде не заключалось. Поскольку Крюков А.В. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось и ответчик не просит сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд полагает удовлетворить исковое заявление и признать Крюкова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Крюкова В.А. удовлетворить. Признать Крюкова А.В., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным (адрес). Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд в течение 10 дней. В.А. Кобцев