Дело № 2-922/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истца Калимуллиной Г.А.,

при секретаре Дубововой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллиной Г.А. к Цуркан В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Калимуллина Г.А. обратилась в суд с иском к Цуркан В.Г. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником (-) доли в праве на данное жилое помещение на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии (номер) от (дата) Квартира была приобретена ею у ООО (наименование) по договору купли-продажи квартиры (номер) от (дата) (дата) она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении Цуркан В.Г., хотя ответчик фактически в нем не проживает, что нарушает ее права как собственника жилого помещения. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ней и ответчиком Цуркан В.Г. не достигнуто. В связи с чем она просит признать ответчика Цуркан В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и обязать паспортный стол ОАО (наименование) снять Цуркан В.Г. с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Калимуллина Г.А. в судебном заседании уточнила исковые требований и по ранее заявленным основаниям просит признать Цуркан В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Ответчик Цуркан В.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой. Возражений, относительно заявленных истцом требований суду не представил.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно имеющегося в деле свидетельства о государственной регистрации права (номер) от (дата) собственником (-) доли в праве на жилое помещение по (адрес) является истец Калимуллина Г.А. на основании договора купли-продажи квартиры от (дата) (номер). Из копии свидетельства о рождении (номер) и свидетельства о государственной регистрации права (номер) от (дата) следует, что собственником (-) доли в праве на указанную квартиру является малолетняя дочь истца С.Р.П.

Согласно имеющейся в деле справки паспортной службы ОАО (наименование) от (дата) ответчик Цуркан В.Г. зарегистрирован по (адрес)

Как пояснила суду истец Калимуллина Г.А. ответчик Цуркан В.Г. был зарегистрирован и вселился в ее квартиру в (дата) в качестве члена ее семьи, как гражданский супруг. Однако в (дата) семейные отношения с ответчиком прекратились, Цуркан выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, при этом не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Признание ответчика Цуркан В.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо истцу для снятия Цуркан В.Г. с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении ограничивает ее права как собственника жилого помещения по распоряжению данной квартирой по своему усмотрению, а также увеличивает расходы по содержанию жилья.

В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что между собственником спорного жилого помещения Калимуллиной Г.А. и ответчиком Цуркан В.Г. прекратились семейные отношения при этом отсутствует соглашение о пользовании квартирой, что подтверждается пояснениями истицы Калимуллиной Г.А. и отсутствию возражений ответчика Цуркан В.Г., указавшего в своем объяснении от (дата), что он в ближайшее время снимется с регистрационного учета в спорной квартире. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения не связанные с лишением владения, поскольку ограничивает возможность по распоряжению собственника данным жильем, увеличивает расходы собственника по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, исковые требования Калимуллиной Г.А. о признании ответчика Цуркан В.Г. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии со ст.31 ЖК РФ и ст.304 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Калимуллиной Г.А. удовлетворить, признать Цуркан В.Г., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке с подачей жалобы в Федеральный суд ХМАО-Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья В.Е.Янишевский