Дело № 2-946/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Советский 24 ноября 2011 г.

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.

с участием истца Калько Т.М.

представителя ответчика Невежиной Н.А.

при секретаре Багаевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калько Т.М. к администрации городского поселения Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Калько Т.М. обратилась в суд с иском к администрации г.п.Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения в связи с тем, что на основании разрешения на вселение от (дата) и договора безвозмездного пользования жилым помещением ей была предоставлена ответчиком квартира для проживания по (адрес). В указанной квартире она проживает с (дата) по настоящее время вместе с сыном К. (дата) она обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на квартиру, где она проживает. (дата) администрации г.п.Советский письменно отказала. На протяжении длительного времени она проживает в спорном жилом помещении, несет все расходы по содержанию и его ремонту, как наниматель. Эта квартира является единственным местом ее жительства, другого жилья она не имеет. Для заключения договора социального найма указанного жилого помещения ей необходимо предоставить решение суда о признании ее нанимателем.

В судебном заседании Калько Т.М. иск поддержала.

Представитель ответчика Невежина Н.А, иск не признала и пояснила, что квартира по (адрес) администрации г.п.Советский на праве собственности не принадлежит. Собственником квартиры является И.И.М. Должностные лица, которые передали эту квартиру Калько Т.М. для временного проживания в настоящее время наказаны и уволены.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, считает, что в иске следует отказать по следующим основаниям.

В суд представлен ответ на запрос из ФГУП (наименование) от (дата) согласно которому собственником квартиры по (адрес) является И.И.М. на основании договора купли-продажи квартиры от (дата)

Согласно справки из администрации г.п.Советский квартира по (адрес) не является муниципальной собственностью г.п. Советский.

Согласно справки Калько Т.М. зарегистрирована в жилом помещении по (адрес).

Истицей представлены в суд разрешение на временное вселение и проживание от главы администрации г.п.Советский от (дата) в спорную квартиру по (адрес) на срок до (дата) Также суд представлены дополнительное соглашение (номер) от (дата) к договору безвозмездного пользования жилым помещением (номер) от (дата) которым администрация г.п.Советский установила истице срок безвозмездного пользования спорной квартирой на срок с (дата) по (дата) Дополнительным соглашением (номер) от (дата) к указанному договору срок безвозмездного пользования жилым помещением истицы ответчиком продлен до (дата)

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В суде установлено, что право собственности на спорную квартиру по (адрес) принадлежит И.И.М. Спорное жилое помещение в собственности муниципального образования г.п.Советский не находится. В связи с этим ответчик не имел никаких прав распоряжаться указанным жилым помещением и предоставлять его для временного проживания истице.

Таким образом, администрация г.п.Советский не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, так как спорная квартира им не принадлежит, а все вопросы по пользованию квартирой истице необходимо решать с собственником квартиры И.И.М. При таких обстоятельствах дела в иске истице следует отказать, так как он предъявлен к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Калько Т.М. к администрации городского поселения Советский о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья ________________ А.А.Рыбалкин