Дело №2-905/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 декабря 2011г. г.Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Кобцева В.А. при секретаре Субботиной Ю.Н. с участием представителя истца Ефимовой К.А. ответчиков Вяткиной С.А., Вяткина Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.п. (наименование) к Вяткиной С.А., Вяткину Д.А., (несовершеннолетний) о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация г.п. (наименование) обратилась в суд с иском к Вяткиной С.А. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что (дата) между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного (адрес). Указанное специализированное жилое помещение было предоставлено Вяткиной С.А. и членам ее семьи во временное пользование с правом регистрации на период работы (должность) (наименование учреждения). В связи с тем, что Вяткина С.А. (дата) была уволена из (наименование учреждения) ей неоднократно направлялись письма с требованием освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. (дата) администрацией г.п. (наименование) и Вяткиной С.А. был подписан акт передачи жилого помещения, ответчик передала ключи от квартиры и освободила ее. Просила расторгнуть договор найма жилого помещения от (дата), обязать ОУФМС снять ответчика и членов ее семьи с регистрационного учета. При подготовке дела к судебному разбирательству удовлетворено ходатайство представителя истца о привлечении к участию в деле соответчиков Вяткина Д.А., Вяткина В.Д., при этом истец уточнил исковое требование просив суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным (адрес). В судебном заседании представитель истца Ефимова К.А. поддержала исковое требование и просила его удовлетворить. Пояснив вышеизложенные обстоятельства, добавила, что ответчики добровольно освободили спорное жилое помещение сразу после увольнения Вяткиной С.А. из (наименование учреждения), однако отказываются сняться с регистрационного учета. В настоящее время квартира предоставлена во временное пользование (должность) (наименование учреждения). Ответчик Вяткина С.А., действующая за себя и как законный представитель (несовершеннолетний), иск не признала. Не представив возражений по существу иска, пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в (дата) на время работы (должность) (наименование учреждения). В (дата) она уволилась из (наименование учреждения) и администрация г.п. (наименование) предложила ей освободить служебное жилое помещение. До (дата) она и члены ее семьи выехали из квартиры, однако ключи администрация г.п. (наименование) у нее не принимала, так как у нее была задолженность по оплате коммунальных услуг. В (дата) ключи у нее приняли и составили акт приема жилого помещения, в связи с тем, что, как пояснили в администрации, возникла необходимость предоставления спорного жилого помещения школьному учителю. В настоящее время она работает (должность) (наименование учреждения), жильем не обеспечена, однако с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения не обращалась, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит. Ответчик Вяткин Д.А. иск не признал, заявил о своей нуждаемости в жилом помещении. Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела между администрацией г.п. (наименование) и Вяткиными имеется спор о праве на служебное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу. В силу ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Квартира (адрес), является собственностью муниципального образования г.п. (наименование), что подтверждается приказом Департамента государственной собственности (наименование) от (дата) (номер) «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности (адрес)», а также актом о приеме-передаче здания (сооружения) от (дата). В соответствии с распоряжением главы г.п. (наименование) от (дата) (номер) указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд городского поселения с отнесением ее к служебному жилому помещению. Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. В силу ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, устанавливаются органом местного самоуправления. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Положением о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, утвержденным постановлением администрации г.п. (наименование) от (дата) (номер) (далее по тексту- Положение), определены категории лиц, которым предоставляются служебные жилые помещения. К таким в частности относятся не обеспеченные жилыми помещениями на территории г.п. (наименование) сотрудники органов внутренних дел, обеспечивающие правовое регулирование вопросов связанных с их профессиональной деятельностью и работающих на территории поселения. На основании распоряжения главы г.п. (наименование) от (дата) (номер), в связи с работой Вяткиной С.А. в (наименование учреждения) (должность), с нею был заключен договор найма спорного жилого помещения. Согласно условиям договора квартира была предоставлена ей во временное пользование на период работы (должность) с (дата) до момента расторжения трудовых отношений с (наименование учреждения), по ходатайству которого было выделено данное жилое помещение. Вместе с Вяткиной С.А. право временного пользования спорным жилым помещением приобрели члены ее семьи: Вяткин Д.А.- муж, (несовершеннолетний). В связи с тем, что Вяткина С.А. была уволена из (наименование учреждения) (приказ (наименование) от (дата) (номер)) администрация г.п. (наименование) направила ей письмо (исх.(номер) от (дата)) с просьбой освободить спорное жилое помещение, погасить задолженность за коммунальные услуги и электроэнергию и сдать ключи. Из пояснения Вяткиной С.А. следует, что после получения указанного письма она и члены ее семьи добровольно выехали из спорного жилого помещения. Данный факт подтверждается договором найма жилого помещения (адрес), заключенным между Ф.А.А. и Вяткиной С.А. (дата), и по мнению суда свидетельствует об отказе Вяткиной С.А. от прав на спорное жилое помещение. На основании договора найма от (дата) спорное жилое помещение было передано во временное пользование (должность) (наименование учреждения) Ш.Р.А. и ее несовершеннолетнему сыну Р., (дата) года рождения. Поскольку Вяткина С.А. с (дата) была уволена из (наименование учреждения), а данное обстоятельство является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, добровольно отказалась от прав на спорное жилое помещение, то она утратила право пользование им. После увольнения из (наименование учреждения) и до (дата) Вяткина С.А. не работала по трудовому договору, следовательно, не относилась к определенным Положением категориям лиц, которым предоставляются служебные жилые помещения. Будучи принятой на работу (должность) в (наименование учреждения) она с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения в администрацию г.п. (наименование) не обращалась. Права ответчиков Вяткина Д.А., Вяткина В.Д. на спорное жилое помещение производны от права Вяткиной С.А. по пользованию служебным жилым помещением, следовательно, при утрате Вяткиной С.А. права пользования спорным жилым помещением, они также утрачивают права на него. Довод Вяткина Д.А. о нуждаемости в жилом помещении суд отклоняет как не имеющий правового значения для дела. Кроме того, как пояснили суду представитель истца, а также Вяткина С.А. ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. При таких обстоятельствах дела суд полагает удовлетворить иск администрации г.п. (наименование) и признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.104 ЖК РФ суд РЕШИЛ: Иск администрации г.п. (наименование) удовлетворить. Признать Вяткину С.А., Вяткина Д.А., Вяткина В.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным (адрес). Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья ________________ В.А. Кобцев