Дело №2-983/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Советский 05 декабря 2011г.

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Багаевой О.И.,

с участием истца Осенчугова С.И.

представителя ответчика Невежиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осенчугова С.И. к администрации (наименование) о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Осенчугов С.И. обратился в суд с иском к администрации (наименование) о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии обосновывая его тем, что на он является собственником жилого помещения, находящегося по (адрес) В (дата) им была произведена реконструкция указанного жилого помещения, в результате чего увеличилась площадь дома (пристроены дополнительные помещения). Указанная реконструкция не была согласована с уполномоченным органом. Ответчик отказал в выдаче разрешения на реконструкцию, т.к. реконструкция выполнена самовольно. Истец просил сохранить квартиру в реконструированном состоянии.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, попросив сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии и пояснил вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Невежина Н.А. исковые требования не признала.

Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск Осенчугова С.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о регистрации права собственности следует, что квартира (номер) дома (адрес) принадлежит на праве собственности истцу.

В (дата) истцом осуществлена перепланировка спорного жилого помещения, в ходе которой выполнен пристрой дополнительных помещений, что подтверждается представленными в суд техническими павспортами жилого помещения.

(дата) ответчик отказал в выдаче разрешения на реконструкцию указанной квартиры в связи с тем, что реконструкция выполнена самовольно.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению от (дата) по результатам обследования квартиры в жилом доме по (адрес) проведение работ не затрагивает несущих конструкций дома, эксплуатационные качества в целом и в результате произведенных работ сохранены, пожарные и санитарные нормы не ухудшены. Дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена. Обследование проведено ИП Д., который имеет лицензию на обследование технического состояния зданий и сооружений.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в результате перепланировки жилого помещения, расположенного по (адрес) не нарушаются права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни или здоровью

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по (адрес)

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья ________________ А.А.Рыбалкин