Дело № 2-77/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 января 2012 г. г. Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Янишевского В.Е., с участием истца Зенченко Н.Н., при секретаре Махмутовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зенченко Н.Н. к Орефкову В.Л. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Зенченко Н.Н. обратилась в суд с иском к Орефкову В.Л. об определении порядка оплаты коммунальных услуг на жилое помещение мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры, расположенной по (адрес) является Орефков В.Л. В данной квартире на основании ордера (номер) от (дата) и договора социального найма жилого помещения (номер) от (дата) истица Зенченко зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи нанимателя Орефкова. Однако совместное проживание с ответчиком невозможно, так как Орефков В.Л. злоупотребляет спиртными напитками, длительное время не работает, в квартире антисанитарные условия, там часто проживают посторонние люди, ведущие асоциальный образ жизни. В настоящее время истец не имеет возможности проживать в данной квартире, в то же время регулярно производит оплату за коммунальные услуги. Орефков В.Л. коммунальные услуги не оплачивает, имеет задолженность в сумме (-) руб.. Истица обращалась в ОАО (наименование) о разделении счетов, но ей было отказано. Зенченко Н.Н. ссылаясь на то, что она прекратила быть членом семьи нанимателя жилого помещения, в соответствии с положениями ст.ст.155, 156 ЖК РФ просит определить долю в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес) Зенченко Н.Н. в размере (-) доли, Орефкову В.Л. в размере (-) доли, и обязать ОАО (наименование) производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей сторонам отдельных платежных документов. Истица Зенченко Н.Н. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Орефков В.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных Зенченко Н.Н. требований от ответчика не поступило. Представитель третьего лица ОАО (наименование) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражения и доказательства по данному делу от третьего лица суду не поступили. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседание установлено, что квартира, расположенная по (адрес) является муниципальной собственностью. Согласно ордера на жилое помещение (номер) от (дата) и договора социального найма жилого помещения (номер) от (дата) нанимателем указанной квартиры является ответчик Орефков В.Л., членом семьи нанимателя является истица Зенченко Н.Н.. Истица Зенченко Н.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается отметкой УФМС России (наименование) в паспорте гражданина РФ, выданного на имя Зенченко Н.Н. Согласно карточки лицевого счета ОАО (наименование) за (дата)- (дата) и справки ОАО (наименование) от (дата) лицевой счет (номер) на квартиру, расположенную по (адрес), открыт на имя ответчика Орефкова В.Л. Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся исходя из двух человек, то есть с учетом зарегистрированного в квартире истца. Задолженность Орефкова В.Л. по лицевому счету составляет (-) руб. Как следует из представленных Зенченко Н.Н. квитанций банков, именно она несет расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по (адрес) Требование истца о заключении соглашения о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг, суд находит обоснованным. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации». Учитывая, что в спорной квартире зарегистрированы два человека, соответственно, суд определяет размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по (-) части суммы квартплаты и коммунальных платежей. Суд определяет размер расходов по (-) части суммы расходов, а не в конкретной сумме, так как тарифы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги часто изменяются в связи с инфляцией. Поскольку спорное жилое помещение находится на обслуживании ОАО (наименование), данной организации надлежит производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по (наименование) и выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета установленных судом долей сторон по оплате. Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования Зенченко Н.Н. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зенченко Н.Н. к Орефкову В.Л. удовлетворить, определить порядок и размер участия Зенченко Н.Н. и Орефкова В.Л. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по (адрес), по (-) части суммы оплаты и коммунальных платежей с каждого. Обязать открытое акционерное общество (наименование) производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по (адрес), из расчета установленных судом долей сторон по оплате, с выдачей Зенченко Н.Н. и Орефкову В.Л. отдельных платежных документов. Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО-Югры через Советский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом. Федеральный судья В.Е.Янишевский