Дело №2-110/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 февраля 2012г. г.Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Кобцева В.А. при секретаре Субботиной Ю.Н. с участием истцов Чусова М.Н., Чусовой Л.П., Чусовой Н.М., Чусова С.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чусова М.Н., (несовершеннолетний Б.Ю.А.), Чусова С.М., Чусовой Л.П., Чусовой Н.М., (несовершеннолетний Ч.О.А.) к администрации Советского района о признании нанимателем жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Чусов М.Н. обратился в Советский районный суд с иском к администрации Советского района о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма жилого помещения мотивируя его тем, что на основании устного разрешения (должность) города Советский ему было предоставлено жилое помещение, расположенное по (адрес). По указанному адресу он проживает и зарегистрирован с (дата) и до настоящего времени. Ответчик отказал в заключении с ним договора социального найма, мотивируя это тем, что для заключения указанно договора необходимо представить решение о предоставлении жилого помещения, либо ордер. Ни решения о предоставлении данного жилого помещения, ни ордера у него нет, и никогда не было. На протяжении всего времени проживания в спорном жилом помещении он несет все расходы по содержанию и ремонту данного жилого помещения, оплачивает счета за электроэнергию и коммунальные услуги как наниматель жилого помещения. Лицевой счет открыт на его имя, задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует. Данное жилое помещение является единственным местом его проживания, другого жилья не имеет. Просил признать его нанимателем спорного жилого помещения и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма, включив в него (несовершеннолетний Б.Ю.А.), Чусова С.М., Чусову Л.П., Чусову Н.М., (несовершеннолетний Ч.О.А.). Впоследствии, на основании личных заявлений в дело вступили соистцы Чусов С.М., Чусова Л.П., а также Чусова Н.М., действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних Б.Ю.А., Ч.О.А.. В судебном заседании истцы поддержали иск по изложенным в нем основаниям. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела между сторонами имеется спор в отношении права пользования жилым помещением (квартирой) по (адрес) и надлежащим оформлением этого права. Чусов М.Н. пояснил суду, что с (дата) он с семьей проживал в вагончике по (адрес). В (дата) (должность) администрации г.Советский в устной форме разрешила ему вселиться в спорное жилое помещение, которое также представляет собой вагончик, но в лучшем состоянии. Тогда же ему было дано разрешение на регистрацию по месту жительства. С тех пор он и члены его семьи постоянно проживают в спорном жилом помещении, другого жилья не имеют. В настоящее время решается вопрос о сносе вагончика, в связи с чем ему необходимо заключить договор социального найма жилого помещения. Чусова Н.М. пояснила, что временно не проживает в спорном жилом помещении, так как его размеры не позволяют проживать в нем большой семье, при этом ее несовершеннолетние дети Бехтерева Ю.А., Чусова О.А. в нем проживают постоянно. Другого постоянного жилья она не имеет. Чусов С.М. также заявил, что временно не проживает в спорном жилом помещении, поскольку не позволяют его размеры. Согласно справке паспортной службы ОАО (наименование) от (дата) Чусов М.Н. постоянно зарегистрирован по (адрес), с (дата) с составом семьи: (несовершеннолетний Б.Ю.А.), Чусов С.М. (дата), Чусова Л.П. (дата), Чусова Н.М. (дата), (несовершеннолетний Ч.О.А.). В подтверждение оплаты найма жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: (адрес), истец представил суду справку ОАО (наименование) б/н от (дата) Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Советского района от (дата) квартира №(-) расположенная в жилом доме по (адрес), является собственностью ответчика. Поскольку Чусов М.Н. и члены его семьи вселены ответчиком в спорное жилое помещение на неопределенный срок, постоянно зарегистрированы в нем по месту жительства, в течение длительного времени (более десяти лет) несут бремя содержания квартиры как наниматели жилого помещения, то они приобрели право пользования им по основаниям установленным жилищным законодательством. Между истцами и администрацией Советского района, в отношении спорного жилого помещения, фактически сложились правоотношения характерные для договора социального найма, поэтому правоотношения подлежат оформлению. При таких обстоятельствах дела, суд считает, что имеются достаточные основания для признания Чусова Н.М. нанимателем спорного жилого помещения и понуждения администрации Советского района к заключению с ним договора социального найма жилого помещения, включив в него в качестве членов семьи нанимателя (несовершеннолетний Б.Ю.А.), Чусова С.М., Чусову Л.П., Чусову Н.М., (несовершеннолетний Ч.О.А.). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Чусова М.Н. нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес). Обязать администрацию Советского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры заключить с Чусовым М.Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по (адрес), включив в него в качестве членов семьи нанимателя: (несовершеннолетний Б.Ю.А.), (дата) года рождения, Чусова С.М., (дата) года рождения, Чусову Л.П., (дата) года рождения, Чусову Н.М., (дата) года рождения, (несовершеннолетний Ч.О.А.), (дата) года рождения. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья ________________ В.А. Кобцев