Дело № 2-79/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Советский 23 января 2012 г.

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округаЮгры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Багаевой О.И.

с участием представителя истца Забировой И.Р.,

действующего на основании доверенности от (дата),

представителя ответчика Невежиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тузбаковой А.Н. к администрации (наименование) о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тузбакова А.Н. обратилась в суд с иском к администрации (наименование) о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, обосновывая его тем, что она является собственником жилого помещения находящегося по (адрес). В (дата) ею была произведена реконструкция указанного жилого помещения, в результате чего увеличилась его площадь. Указанная реконструкция не была согласована с уполномоченным органом. В (дата) она обратилась в администрацию (наименование) за разрешением на реконструкцию квартиры, однако ответчик отказал в выдаче разрешения, т.к. реконструкция выполнена самовольно. Просила сохранить квартиру в реконструированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, попросив сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии, также пояснила вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Невежина Н.А., действующая на основании доверенности от (дата), исковые требования не признала.

Выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск Тузбаковой А.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о регистрации права собственности следует, что квартира (номер) дома (адрес) принадлежит на праве собственности истцу.

В (дата) она осуществила перепланировку спорного жилого помещения, в ходе которой выполнен пристрой 2 жилых комнат и 2 коридоров, демонтированы конструкции холодного пристроя.

(дата) ответчик отказал в выдаче разрешения на реконструкцию указанной квартиры в связи с тем, что реконструкция выполнена самовольно.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно акту технического обследования квартиры в жилом доме по (адрес) от (дата), проведение работ не затрагивает несущих конструкций дома, эксплуатационные качества в целом и в результате произведенных работ сохранены, пожарные и санитарные нормы не ухудшены, градостроительные регламенты соблюдены. Дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена. Обследование проведено ИП Д., который имеет лицензию на обследование технического состояния зданий и сооружений.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в результате перепланировки жилого помещения, расположенного по (адрес), не нарушаются права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни или здоровью

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по (адрес)

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья А.А.Рыбалкин