Дело №2-148/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,

с участием истца Мальковской Н.И.,

третьих лиц Шейн С.В.,

Мальковского Е.А.,

Устюжаниной С.А.,

Шейн Д.С.,

Змеевой М.С.,

представителя ответчика Самошкиной А.П.,

при секретаре Шабалиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальковской Н.И. к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО – Югры о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Мальковская Н.И. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения по (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что она проживает по данному адресу с семьей с (дата) зарегистрирована в этой квартире, несет все расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплачивает счета за электроэнергию и коммунальные услуги, как наниматель жилого помещения, другого жилья не имеет. Ответчик отказывается заключить с ней данный договор.

Третьи лица считают иск подлежащим удовлетворению, согласны, чтобы нанимателем в договоре социального найма была истец.

Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие, что она была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется справка ОАО (наименование) от (дата) и две справки без даты о том, что истец оплачивает коммунальные услуги, проживая в квартире (номер) дом (номер) по (адрес). Согласно штампа в паспорте истца и справок из паспортной службы, она зарегистрирована в спорной квартире с (дата)

Из справки администрации г.п. Советский от (дата) (номер) следует, что квартира (номер), расположенная по (адрес) является муниципальной собственностью г.п. Советский.

В соответствие со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданином (нанимателем), по которому жилое помещение передается последнему во владение и в пользование для проживания в нем.

(дата) администрацией г.п. Советский Мальковской Н.И. отказано в заключении договора социального найма на спорную квартиру по причине отсутствия у нее ордера либо решения о предоставлении ей указанного жилого помещения.

Однако судом установлено, что истец постоянно проживает в квартире (номер) дома (номер) по (адрес), владеет и пользуется данным жилым помещением, зарегистрирована по указанному адресу с (дата) когда этот дом имел статус общежития, оплачивает коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ. Кроме того, п.5 постановления Главы МО Советский район (номер) от (дата) администрации г. Советский дано указание привести документы на спорной жилое помещение в соответствии с законодательством о жилых помещениях (заключить договоры найма, выдать ордера и пр.). При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать истца нанимателем спорного жилого помещения и на основании ст. 60 ЖК РФ обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения, признав третьих лиц членами семьи нанимателя Мальковской Н.И.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры заключить договор социального найма с нанимателем Мальковской Н.И., членами семьи которой являются Шейн С.В., Мальковский Е.А., Устюжанина А.О., Устюжанина Д.О., Устюжанина С.А., Шейн Д.С., Змеева М.С., Змеева К.С. на жилое помещение по (адрес).

Взыскать с администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры в пользу Мальковской Н.И. судебные расходы в сумме (-) руб.

Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО -Югры через Советский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий

В.Ф. Гаранин