Дело № 2-188/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2012 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истца Дзкуя В.И.,

представителя ответчика адвоката Суменко А.В.,

при секретаре Дубововой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзкуя В.И. к Дзкуя В.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дзкуя В.И. обратилась в суд с иском к Дзкуя В.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности (номер) от (дата) Данный дом был приобретен ей по договору купли-продажи от (дата) В доме зарегистрирован сын истца - Дзкуя В.Л., который с (дата) в данном жилом помещении не проживает. В настоящее время место жительство ответчика не известно, родственных отношений они не поддерживают, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Истица просит суд признать Дзкуя В.Л. утратившим право пользования жилым помещением по (адрес) Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо ей для снятия Дзкуя В.Л. с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Дзкуя В.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать Дзкуя В.Л. прекратившим право пользования жилым помещением по (адрес)

По указанному в иске адресу ответчик Дзкуя В.Л. не проживает, местонахождение его неизвестно. Иск предъявлен истцом по последнему известному месту жительства ответчика – (адрес). Из рапорта старшего лейтенанта полиции (наименование) К. от (дата), следует, что Дзкуя В.Л. по (адрес) не проживает, родственные отношения с матерью Дзкуя В.И. не поддерживает.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Дзкуя В.Л. адвокат Суменко А.В., иск не признал, возражений по существу иска суду не представил, полагается на решение по усмотрению суда.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно имеющегося в деле свидетельства о государственной регистрации права (номер) от (дата) собственником жилого помещения по (адрес), является истец Дзкуя В.И.

Согласно имеющейся в деле справке паспортной службы (наименование) от (дата) в доме истца зарегистрирован также ответчик Дзкуя В.Л.

В судебном заседание истец заявила, что ее требования основаны на том, что ответчик перестал поддерживать родственные отношения с истцом, местонахождение его не известно, перестал быть членом ее семьи, при этом соглашение о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком действительно прекращены семейные отношения – ответчик не проживает в доме истца, не ведут совместного хозяйства. Данный факт подтверждается имеющимся в деле рапортом старшего лейтенанта полиции (наименование) К. от (дата), из которого следует, что Дзкуя В.Л. по (адрес) не проживает, родственные отношения с матерью Дзкуя В.И. не поддерживает.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседание истец заявил, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме ограничивает ее права собственника жилого помещения, затрудняет получения субсидий как малоимущим гражданам.

Свидетель Т. суду показал, что Дзкуя В.Н. в доме (номер) по (адрес) не проживает более (-) лет, не несет расходов по содержанию жилья, местонахождение ответчика ему не известно.

Свидетель Б. суду показала, что Дзкуя В.Н. на протяжении (-) лет в доме (номер) по (адрес) не проживает. Коммунальные услуги оплачивает истец.

Свидетель К. суду показала, что является соседкой Дзкуя В.И., проживает по (адрес) с (дата) Дзкуя В.Н. в доме (номер) по (адрес) не проживает с (дата). Раньше проживал у своей жены, приходил в гости к матери Дзкуя В.И., затем куда то уехал.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей.

Таким образом, требование истца о признании ответчика Дзкуя В.Л. прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку последний перестал быть членом семьи истца, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования домом истца, а регистрация ответчика в доме истца нарушает его права не связанные с лишением владения – увеличивает расходы по содержанию жилья, ограничивает возможности по распоряжению собственным имуществом, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Дзкуя В.Л., (персональные данные), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), принадлежащим на праве собственности истцу Дзкуя В.И..

Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО-Югры через Советский райсуд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом.

Федеральный судья В.Е.Янишевский