Дело №2-174/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2012 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Гаранина В.Ф.

с участием истца Мухамбетовой Н.В.,

при секретаре Шабалиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамбетовой Н.В. к администрации (наименование) о сохранении квартиры в реконструированном виде и признании права собственности на нее,

УСТАНОВИЛ:

Мухамбетова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации (наименование) о сохранении квартиры (номер) в доме (номер) по (адрес) в реконструированном виде и признании права собственности на нее, мотивируя свои требования тем, что (дата) ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру, в которой наследодатель М.В.И. в (дата) самовольно произвела реконструкцию с целью увеличения жилой площади: пристроены одна жилая комната, коридор, сан.узел и холодный пристрой (на входе). Согласно акту технического обследования от (дата) проведение работ по реконструкции спорной квартиры не затрагивает несущих конструкций здания и не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», эксплуатационные качества жилого дома в целом и в результате произведенных работ в жилой квартире (номер) сохранены, пожарные и санитарные нормы не ухудшены, градостроительные регламенты соблюдены. Дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация квартиры и жилого дома в целом обеспечена.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В деле имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата), в котором указано, что Мухамбетова Н.В. является наследником имущества М.В.И., состоящее из (состав наследства). Данная квартира состоит из (-) комнат общей площадью согласно правоустанавливающего документа (-) кв.м., в том числе жилой площади (-) кв.м. и по уточненным данным, согласно техническому паспорту общей площадью (-) кв.м., расположенной на первом этаже одноэтажного жилого дома сборно-щитового исполнения.

Согласно ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В акте технического обследования квартиры истца от (дата) указано, что в результате обследования квартиры Мухамбетовой Н.В. выявлено, что в ее квартире выполнена реконструкция квартиры. Пристроена одна жилая комната, коридор, сан.узел и холодный пристрой (на входе).

Согласно техническому заключению индивидуального предпринимателя Д.Н.И. в результате реконструкции в квартире (номер) по (адрес), образована (-)-комнатная квартира: площадью (-) кв.м., общей площадью (-) кв.м., в том числе жилой (-) кв.м. Проведение работ не затрагивает несущих конструкций здания и не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», эксплуатационные качества жилого дома в целом и в результате произведенных работ в жилой квартире (номер) сохранены, пожарные и санитарные нормы не ухудшены, градостроительные регламенты соблюдены. Дальнейшая безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация квартиры и жилого дома в целом обеспечена.

Таким образом, поскольку произведенная реконструкция квартиры (номер) в доме (номер) по (адрес) не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить спорную квартиру в реконструированном виде.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку в результате реконструкции создано жилое помещение, состоящее из (-)-х комнатной квартиры, площадью (-) кв.м., общей площадью (-) кв.м., в том числе жилой площадью (-) кв.м., подлежит удовлетворению требование истца о признании права собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по (адрес), в соответствии с техническим паспортом по состоянию на (дата), кадастровым паспортом от (дата) площадью (-) кв.м., общей площадью (-) кв.м., в том числе жилой площадью (-) кв.м. в реконструированном виде.

Признать за Мухамбетовой Н.В., (дата) рождения право собственности на указанную реконструированную квартиру.

Взыскать с Мухамбетовой Н.В. судебные расходы в сумме (-) руб.(-) коп. в бюджет МО Советский район ХМАО – Югры.

Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО -Югры через Советский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий.

В.Ф.Гаранин