Дело №2-197/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 марта 2012 г. г. Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Гаранина В.Ф., с участием истца Сабитова А.А., его представителя Радостевой В. третьих лиц Сабитовой О.Н., Рускова А.С., представителя ответчика Коржук И.М., при секретаре Шабалиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитова А.А. к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО – Югры о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Cабитов А.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения по (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что он проживает по данному адресу с семьей с (дата), зарегистрирован в этой квартире, несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплачивает счета за электроэнергию и коммунальные услуги, как наниматель жилого помещения, другого жилья не имеет. Ответчик отказывается заключить с ним данный договор. Представитель истца иск поддержал по тем же основаниям. Третьи лица считают иск подлежащим удовлетворению, согласны, чтобы нанимателем в договоре социального найма был истец. Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие, что он и его семья были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях. Выслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В материалах дела имеется справка из паспортной службы от (дата), в которой указано, что истец зарегистрирован в спорной квартире с (дата), а присутствующие третьи лица с (дата), а также лицевой счет на спорной жилое помещение на имя Сабитовой О.Н., который согласно справке оплачен истцом. Из справки администрации г.п. Советский от (дата) (номер) следует, что комната (номер), расположенная по (адрес) является муниципальной собственностью г.п. Советский. В соответствие со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданином (нанимателем), по которому жилое помещение передается последнему во владение и в пользование для проживания в нем. (дата) администрацией г.п. Советский Сабитову А.А. отказано в заключении договора социального найма на спорную квартиру по причине отсутствия у него ордера либо решения о предоставлении ему указанного жилого помещения. Однако судом установлено, что истец постоянно проживает в (адрес), владеет и пользуется данным жилым помещением, зарегистрирован по указанному адресу с (дата) когда этот дом имел статус общежития, оплачивает коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ. Кроме того, п. 3 постановления администрации г.п. Советский (номер) от (дата) «Об изменении статуса жилых помещений» отделу муниципальной собственности администрации г.п. Советский разрешено заключать договоры приватизации в спорном доме в порядке установленном законодательством о приватизации. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать истца нанимателем спорного жилого помещения и на основании ст. 60 ЖК РФ обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения, признав третьих лиц членами семьи нанимателя Сабитова А.А. Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать администрацию городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры заключить договор социального найма с нанимателем Сабитовым А.А., членами семьи которого являются Сабитова О.Н., Русков А.С., Сабитов А.А., Сабитов А.А. на жилое помещение по (адрес). Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО -Югры через Советский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом. Председательствующий. В.Ф.Гаранин