Дело № 2-222/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 марта 2012г. г.Советский Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Янишевского В.Е., с участием представителя истца Жирновой Е.А.., при секретаре Дубововой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жирновой Н.П. к администрации (наименование) о понуждении предоставить жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Жирнова Н.П., обратилась в суд с иском к администрации (наименование) о понуждении предоставить жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что она проживает вместе с дочерью Ж.Е.А. в (адрес). Постановлением главы МО (наименование) от (дата) (номер) «О признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания», жилое помещение признано непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит. Истица просит суд обязать администрацию (наименование) предоставить истице Жирновой Н.П. и ее дочери Ж.Е.А. во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение состоящее не менее (-) комнат, в (адрес). Истица Жирнова Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца, в соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ. Представитель истицы Ж.Е.А. судебном заседании уточнила исковые требования, просит обязать администрацию (наименование) предоставить Жирновой Н.П., и члену ее семьи Ж.Е.А., вне очереди по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям городского поселения (наименование), отвечающее санитарным и техническим требованиям, жилое помещение в (адрес), общей площадью не менее (-) квадратных метров и состоящее не менее чем из (-) жилых комнат. Представитель ответчика - администрации (наименование) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований просит отказать. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что семья истца проживает в (адрес). Согласно имеющейся в деле копии технического паспорта домовладение состоит из (-) жилых комнат, общая площадь указанного дома составляет (-) кв.м., жилая площадь- (-) кв.м. Дом (адрес) в соответствии с постановлением главы МО (наименование) от (дата) (номер) и актом межведомственной комиссии, назначенной решением Главы МО (наименование) от (дата) (номер), признан в установленном законом порядке непригодным для проживания. Согласно постановления администрации (наименование) от (дата) (номер) Жирнова Н.П. и член ее семьи Ж.Е.А. признаны нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма в соответствии с п.3 ч.1 ст.51, п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ. Из письма главы (наименование) исходящий (номер) от (дата) следует, что Жирнова Н.П. поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по договору социального найма с составом семьи из (-) человек во внеочередном списке под (номер), учетное дело (номер). Представленные суду копии материалов учетного дела (номер) объективно свидетельствуют о том, что Жирнова Н.П. и член ее семьи Ж.Е.А. являются нуждающимися в предоставлении во внеочередном порядке жилого помещении по договору социального найма в соответствии с п.3 ч.1 ст.51, п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ. В соответствии с разъяснением п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (указанные в части 5 ст.57, 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете. Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома. В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Согласно части 5 статьи 15 ЖК Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. По смыслу ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставление гражданам равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в отношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Из этого следует, что истец, в соответствии с положениями ст.57 ЖК РФ имеет право на предоставление ему ответчиком по договору социального найма, благоустроенного, применительно к условиям городского поселения (наименование), отвечающего санитарным и техническим требованиям, жилого помещение в (адрес), общей площадью не менее (-) квадратных метров, и состоящего не менее чем из (-) жилых комнат, в связи с чем, исковые требования Жирновой Н.П. подлежат удовлетворению. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников). Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жирновой Н.П. удовлетворить, обязать администрацию (наименование) предоставить Жирновой Н.П., (дата) года рождения и члену ее семьи Ж.Е.А., (дата) года рождения, вне очереди по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям городского поселения (наименование), отвечающее санитарным и техническим требованиям, жилое помещение в (адрес), общей площадью не менее (-) квадратных метров и состоящее не менее чем из (-) жилых комнат. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Федеральный суд ХМАО-Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Федеральный судья В.Е.Янишевский