Дело № 2-268/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истицы Дубейкене А.П.,

представителя истца Баженова А.Н.,

при секретаре Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубейкене А.П. к администрации муниципального образования (наименование) о включении в наследственную массу и признании приобретшим право собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Дубейкене А.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что (дата) решением Советского районного суда ХМАО-Югры был зарегистрирован договор от (дата), заключенный между ОАО (наименование) с одной стороны и М.Е.И., Д.Л.И. с другой стороны. Признан состоявшимся переход права собственности на жилой дом (адрес) от ОАО (наименование) к Д.Л.И. и М.Е.И. в общую долевую собственность: Д.Л.И. перешла в собственность квартира (номер), М.Е.И. перешла в собственность квартира (номер) указанного дома. Д.Л.И., являвшийся истице мужем, умер (дата) Покойным мужем при жизни не была осуществлена регистрация права собственности на указанную квартиру. Тем не менее, со стороны Д.Л.И. имело место фактическое осуществление права собственности объектом недвижимости. Квартира находилась во владении умершего и использовалась им по своему назначению. После смерти мужа Дубейкене А.П., как наследница, несет ответственность за сохранность квартиры, владеет ей, несет расходы по содержанию. Поскольку она является наследницей первой очереди, других наследников, претендующих на наследство Д.Л.И. нет, истица просит суд включить указанную квартиру в наследственную массу и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истица Дебейкене А.П. и ее представитель Баженов А.Н. поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации (наименование) в суд не явился, извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных Дубейкене А.П. требований суду не представлено, полагается на решение по усмотрению суда.

Выслушав объяснения истицы, ее представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Советского районного суда ХМАО-Югры от 24.01.2012г. постановлено: зарегистрировать договор от (дата), заключенный между ОАО (наименование) с одной стороны и М.Е.И. с Д.Л.И. с другой стороны. Признать состоявшимся переход права собственности на жилой дом (адрес) от ОАО (наименование) к Д.Л.И. и М.Е.И. в общую долевую собственность: Д.Л.И. переходит в собственность квартира (номер), М.Е.И. переходит в собственность квартира (номер) указанного дома. Решение вступило в законную силу 28 февраля 2012г.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Однако из пояснений истца следует, что Д.Л.И. не успел зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на спорное имущество в связи со смертью.

Согласно свидетельства о заключении брака (номер) Д.Л.И. является мужем Дубейкене А.П..

Согласно свидетельства о смерти (номер) следует, что Д.Л.И. умер (дата) в (адрес).

В соответствии со ст. 1112 абз. 1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица является наследником первой очереди, иных наследников первой очереди, претендующих на наследство не установлено.

Правовая позиция, связанная с возможностью включения в состав наследства имущества, права на которое не были оформлены либо оформлены ненадлежащим образом, была сформулирована ВС РФ в Постановлении Пленума от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г. с изменениями от 25 октября 1996 г.). В соответствии с п. 8 данного постановления, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что государственная регистрация права на объект недвижимости призвана удостоверить (подтвердить) уже существующее правоотношение. При жизни наследодателя состоялась сделка по передаче спорной квартиры в собственность наследодателя, что установлено вступившим в законную силу судебным постановлением. Ответчик не оспаривает факт совершения данной сделки. Сведений о совершении каких-либо иных сделок с указанным недвижимым имуществом ответчиком суду не представлено. По независящим от наследодателя причинам он не зарегистрировал договор в органе, ведающем вопросами регистрации сделок с недвижимостью. На основании изложенного, учитывая, что при жизни Д.Л.И. не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на квартиру суд полагает, что требования истца о признании Д.Л.И. приобретшим при жизни право собственности на спорный объект недвижимости и включении данного объекта в наследственную массу, оставшуюся после смерти Д.Л.И., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дубейкене А.П. удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Д.Л.И., (персональные данные), квартиры (номер), расположенной по (адрес).

Признать за Дубейкене А.П., (персональные данные), право собственности на квартиру (номер), расположенную по (адрес) в порядке наследования по закону.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Федеральный суд ХМАО-Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья В.Е. Янишевский