Дело № 2-368/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2012 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истца Страхова А.В.,

третьего лица Страхова А.В.,

при секретаре Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Страхова А.В. к Страховой Е.А. о вселение и определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Страхов А.В. обратился в суд с иском к Страховой Е.А. о вселении в квартиру, расположенную по (адрес) и определении порядка пользования указанным жилым помещением. Свои требования в исковом заявлении мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) он является собственником (-) доли в праве на квартиру (номер) в доме (номер) по (адрес). Ответчица Страхова Е.А. также является собственником (-) доли в праве на указанную квартиру. Третьим собственником (-) доли в праве на квартиру является его дядя С.А.В.. Согласно техническому паспорту общая площадь в спорном жилом помещение составляет (-) кв.м. В квартире имеется (-) комнаты площадью: (-) кв.м. В настоящее время только ответчик проживает в спорном жилом помещение на все предложения истца определить совместно порядок пользования квартирой отвечает отказом. Обращение в МОМВД (наименование) с заявлением о препятствовании вселению результатов не принесло. Руководствуясь п.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.209, 304, 247 ГК РФ истец просит суд вселить его в квартиру, расположенную по (адрес) определить порядок пользования указанным жилым помещением, выделив в его пользование комнату, площадью (-) кв.м., обязать ответчика не препятствовать его проживанию в указанной квартире.

В ходе судебного разбирательства истец Страхов А.В. поддержал заявленные требования, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третье лицо Страхов А.В. полагая иск подлежащим удовлетворению пояснил, что ответчик препятствует истцу проживать в спорной квартире.

Ответчик Страхова Е.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В своих возражениях на иск указала, что не препятствует вселению истца в спорную квартиру.

Выслушав истца Страхова А.В., третье лицо Страхова А.В., свидетеля Х.Р.Т., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение закреплено в п. 4 ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Ст. 17 ч. 3 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (номер) от (дата) Страхову А.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) принадлежит (-) доли в праве на квартиру (номер) в доме (номер) по (адрес).

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер) от (дата) следует, что Страховой Е.А. и С.А.В. также принадлежит по (-) доли в праве на квартиру (номер) в доме (номер) по (адрес).

Согласно сведениям технического паспорта, выданного (наименование) по состоянию на (дата), спорная квартира состоит из (-) жилых комнат, ванной, туалета, коридора, кухни, общая площадь – (-) кв.м., жилая – (-) кв.м.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч.1). Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч.4).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч.2).

С учетом имеющихся по делу доказательств в их совокупности и взаимной связи, а также с учетом установленных судом обстоятельств дела, суд находит иск Страхова А.В. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что стороны являются собственниками спорной квартиры, каждой из сторон принадлежит по (-) доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Как собственники равных долей в праве собственности на спорное жилое помещение – квартиру, все стороны имеют равные права в отношении данной квартиры, в том числе, право на проживание в жилом помещении и использование его по назначению, а также право на пользование вспомогательными помещениями в данной квартире.

Истец заявил требования о вселении его в спорную квартиру, ссылаясь на то, что ответчик препятствует ему в проживании в данной квартирой. Указанные обстоятельства ответчиком оспариваются в письменных возражениях на иск.

Однако в ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик признавала данное обстоятельство, пояснив, что не желает пускать истца в спорную квартиру (протокол судебного заседания от (дата))

Из показаний свидетеля Х.Р.Т. следует, что ответчик Страхова Е.А. проживая в спорной квартире не пускает в нее остальных собственников, в том числе и истца Страхова А.В. Третье лицо по делу Страхов А.В. также подтвердил, что ответчик препятствует проживанию истца в квартире (номер) в доме (номер) по (адрес).

Поскольку истец является собственником (-) доли в праве собственности на спорную квартиру и имеет право проживать в ней в силу прямого указания закона, а ответчик препятствует ему в осуществлении этого права, то, по мнению суда, он должен быть вселен в квартиру.

Как установлено судом, спорная квартира состоит из (-) жилых комнат площадью: (-) кв.м, ванной, туалета, коридора, кухни, общая площадь – (-) кв.м., жилая – (-) кв.м.

В Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. Конституция РФ имеет высшую юридическую силу, прямое действие и подлежит применению на всей территории РФ.

Поскольку истцом заявлено требование о выделении ему в пользование наименьшей по площади комнаты – (-) кв.м., выполнение данного требования не нарушит прав и законных интересов других собственников. Третье лицо Страхов А.В. не возражает против выделения истцу в пользование комнаты, площадью (-) кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца в части предоставления ему в пользование жилой комнаты, площадью (-) кв.м., а также совместного пользования вспомогательными помещениями – местами общего пользования в квартире: коридором, ванной комнатой, кухней, туалетом, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, поскольку иск удовлетворен, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы - уплаченную им при подаче иска государственную пошлину в сумме (-) руб..

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Страхова А.В. к Страховой Е.А. о вселение и определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить.

Вселить Страхова А.В., (персональные данные), в жилое помещение – квартиру (номер) в доме (номер) по (адрес)

Выделить Страхову А.В. в пользование жилую комнату площадью (-) квадратных метров в квартире (номер) в доме (номер) по (адрес).

Обязать Страхову Е.А. не чинить Страхову А.В. препятствия в пользовании выделенной жилой комнатой и местами общего пользования (коридором, туалетом, ванной комнатой, кухней).

Взыскать со Страховой Е.А. в пользу Страхова А.В. судебные издержки в размере (-) руб..

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в федеральный суд ХМАО-Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья В.Е.Янишевский