Дело № 2-386/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2012 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истца Адаманюк О.Н.,

ответчика Семигулова В.А.

при секретаре Махмутовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адаманюк О.Н. к Семигулову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Адаманюк О.Н. (Семигулова) обратилась в суд с иском к Семигулову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что на основании договора социального найма она является нанимателем спорного жилого помещения. В данной квартире проживает с (дата) по настоящее время. В данной квартире также зарегистрирован ее муж Семигулов В.А., но в дальнейшем (дата) брак был прекращен. (дата) истица заключила брак с А.В.В. и ей была присвоена фамилия Адаманюк. Семигулов В.А. с (дата) перестал проживать в спорной квартире, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время ответчик в течение более (-) лет проживает по (адрес) в гражданском браке с К.Я.И. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Истица с (дата) и до настоящего времени оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Ей необходимо снять ответчика с регистрационного учета, для того, чтобы воспользоваться правом на приватизацию спорного жилого помещения, поэтому она просит признать Семигулова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ.

В судебном заседании истица Адаманюк О.Н. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Семигулов В.А. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что действительно в (дата), после расторжения брака выехал из спорной квартиры, поскольку не мог совместно проживать с истцом из-за сложившихся неприязненных отношений.

Выслушав объяснения истца, ответчика, свидетелей З.Н.Г., С.Л.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно корешка ордера на жилое помещение (номер) от (дата) и договора социального найма жилого помещения (номер) от (дата) Адаманюк О.Н. и членам ее семьи, в том числе ответчику Семиуглову В.А., передано жилое помещение в бессрочное владение и пользование по (адрес) Согласно справки администрации (наименование) от (дата) в жилом помещение по (адрес) зарегистрированы Адаманюк О.Н., А.В.В., Семигулов В.А. Согласно справки ОАО (наименование) Адаманюк О.Н. оплату за коммунальные услуги на (дата) по (адрес) произвела в полном объеме.

Из копии свидетельства о расторжении брака (номер) от (дата), следует, что брак между Семигуловым В.А. и Семигуловой О.Н. расторгнут (дата) Согласно свидетельства о заключении брака (номер) от (дата), следует, что Семигуловой О.Н. после заключения брака с А.В.В. присвоена фамилия Адаманюк.

Истица Адаманюк О.Н., проживающая в спорной квартире на условиях социального найма, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, мотивируя тем, что ответчик не является членом его семьи, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, выехал на новое постоянное место жительства. Требования истца основаны на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статья 15 ЖК РФ указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии с п.п.2,3 ст.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Допрошенные в судебном заседание свидетели З.Н.Г. и С.Л.А. пояснили, что ответчик, после расторжения брака с истцом, с (дата) не проживает в квартире (номер) дома (номер) по (адрес). Адаманюк О.Н. не чинила ответчику каких-либо препятствий по проживанию в спорной квартире. Ответчик проживал в гражданском браке сначала с одной женщиной в (адрес), а затем со другой женщиной в (адрес). Коммунальные платежи по квартире, в том числе и за ответчика, оплачивает Адаманюк О.Н.

Ответчик Семиуглов В.А. признал в судебном заседание, что он с (дата) не проживает в спорной квартире. В качестве причин не использования квартиры указал на то, что с истцом имелись неприязненные отношения, часто происходили скандалы, последняя вызывала сотрудников милиции, в связи с чем, он был вынужден покинуть спорную квартиру и с тех пор проживает в различных съемных помещениях, в новый брак не вступал.

В нарушение положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, ответчик не представил суду каких-либо доказательств, подтверждающих вынужденный характер своего отсутствия в спорном жилом помещение. Из показаний свидетелей следует что истцом не чинились ответчику какие-либо препятствия в использовании спорной квартиры. Пояснениями Семиуглова В.А. также подтверждаются утверждения истца о том, что ответчик не участвует в расходах по содержанию спорного жилого помещения.

Поскольку ответчик не проживает в спорной квартире и не ведет с истцом совместного хозяйства, он прекратил быть членом семьи истца.

Из представленного ответчиком договора аренды жилого помещения от (дата) видно, что Семиуглов В.А. приобрел право пользования квартирой (номер) в доме (номер) по (адрес)

Таким образом, судом установлено, что Семигулов В.А. членом семьи нанимателя спорной квартиры Адаманюк О.Н. не является, в квартире добровольно не проживает с (дата), при отсутствии каких-либо препятствий со стороны истца, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ, Семигулова В.А. следует признать утратившим право пользования жилым помещением для того, чтобы устранить нарушение прав нанимателя Адаманюк О.Н. при использовании права на приватизацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Адаманюк О.Н. удовлетворить, признать Семигулова В.А., (персональные данные), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес)

Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО-Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья В.Е.Янишевский