Дело №2-538/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2012г. г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.

при секретаре Субботиной Ю.Н.

с участием помощника прокурора Безносова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой А.Г. к Малясову А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Крюкова А.Г. обратилась в суд с иском к Малясову А.И., в котором просила признать прекращенным право пользования ответчиком жилым помещением- квартирой, расположенной по (адрес).

В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещения. Право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи доли в общей долевой собственности от (дата), заключенным с сособственником Малясовым А.И., с которым она состояла в гражданском браке.

С (дата) ответчик в данной квартире не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, в добровольном порядке на снятие с регистрационного учета по указанному адресу не соглашается. Полагала, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение право пользования квартирой у ответчика прекратилось.

В судебное заседание истец не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Малясов А.И. в суд не явился, возражений по существу иска не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела спорное жилое помещение- квартира, расположенная по (адрес), принадлежит на праве собственности Крюковой А.Г. (свидетельство о государственной регистрации права (номер) от (дата)). Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от (дата).

Согласно указанному договору Крюкова А.Г. приобрела у Малясова А.И. принадлежавшую последнему (-) долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Из справки паспортной службы ОАО (наименование) от (дата) следует, что Малясов А.И. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

Статьей 31 ЖК РФ предусматривает гарантии сохранения права пользования жилым помещением только за бывшими членами семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, и никогда таковым не являлся, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось.

Поскольку Малясов А.И. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является и таковым не признан (ч.1 ст.31 ЖК РФ), соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не заключено, а его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения, то суд полагает удовлетворить иск Крюковой А.Г. и признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крюковой А.Г. удовлетворить.

Признать Малясова А.И., (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес)

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья ________________ В.А. Кобцев