Дело №2-512/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2012 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,

с участием представителя ответчика Берестова А.А.,

при секретаре Шабалиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булавина Ю.Н. к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО – Югры о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Булавин Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения по (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что он проживает по данному адресу с семьей с (дата), зарегистрирован в этой комнате, с ним заключен договор найма жилого помещения в общежитии (номер) от (дата), он несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплачивает счета за коммунальные услуги, как наниматель жилого помещения, другого жилья не имеет. Ответчик отказывается заключить с ним данный договор.

Истец и третьи лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие, что он и его семья были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется справка из паспортной службы от (дата), в которой указано, что истец с семьей зарегистрирован в спорной комнате с (дата), а также лицевой счет (номер) на спорной жилое помещение на имя Булавина Ю.Н.

Из справки администрации г.п. Советский от (дата) (номер) следует, что комната (номер), расположенная по (адрес) является муниципальной собственностью г.п. Советский.

В соответствие со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданином (нанимателем), по которому жилое помещение передается последнему во владение и в пользование для проживания в нем.

(дата) администрацией г.п. Советский Булавину Ю.Н. отказано в заключении договора социального найма на спорную комнату по причине отсутствия у него ордера либо решения о предоставлении ему указанного жилого помещения.

Однако судом установлено, что истец постоянно проживает в комнате (адрес), владеет и пользуется данным жилым помещением, зарегистрирован по указанному адресу с (дата), когда этот дом имел статус общежития, с ним заключен договор найма жилого помещения в общежитии (номер) от (дата), на имя истца открыт лицевой счет, то есть Булавин Ю.Н. выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать истца нанимателем спорного жилого помещения и на основании ст. 60 ЖК РФ обязать ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения, признав третьих лиц членами семьи нанимателя Булавина Ю.Н.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры заключить договор социального найма с нанимателем Булавиным Ю.Н., членами семьи которого являются Е.В.П., Е.О.В., Е.Ю.В. на жилое помещение по (адрес).

Взыскать с администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры в пользу Булавина Ю.Н. судебные расходы в сумме (-) руб.

Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО -Югры через Советский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Федеральный судья В.Ф.Гаранин