Дело №2-520/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2012 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Гаранина В.Ф.,

с участием истца Сакавец З.В.,

третьих лиц Баранникова А.Н.,

Баранниковой Г.А.,

представителя ответчика Берестова А.А.,

при секретаре Шабалиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакавец З.В. к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО – Югры о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Сакавец З.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения по (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что она проживает по данному адресу с семьей с (дата), зарегистрирована в этой квартире, несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплачивает счета за электроэнергию и коммунальные услуги, как наниматель жилого помещения, другого жилья не имеет. Ответчик отказывается заключить с ней данный договор.

Третьи лица считают иск подлежащим удовлетворению, согласны, чтобы нанимателем в договоре социального найма была истец Сакавец З.В.

Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что у истца отсутствуют документы, подтверждающие, что она и ее семья были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется справка из паспортной службы от (дата), в которой указано, что истец зарегистрирована в спорной квартире с (дата), позже в этой квартире были зарегистрированы и третьи лица, а также лицевой счет (номер) по адресу спорного жилого помещения на имя Сакавец З.В., который согласно справке от (дата) оплачен истцом.

Из справки администрации г.п. Советский от (дата) (номер) следует, что квартира (номер), расположенная по (адрес) является муниципальной собственностью г.п. Советский.

В соответствие со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданином (нанимателем), по которому жилое помещение передается последнему во владение и в пользование для проживания в нем.

(дата) администрацией г.п. Советский Сакавец З.В. отказано в заключении договора социального найма на спорную квартиру по причине отсутствия у нее ордера либо решения о предоставлении ей указанного жилого помещения.

Однако судом установлено, что истец постоянно проживает в квартире (адрес), владеет и пользуется данным жилым помещением, зарегистрирована по указанному адресу с (дата), оплачивает коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать истца нанимателем спорного жилого помещения и на основании ст. 60 ЖК РФ обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения, признав третьих лиц членами семьи нанимателя Сакавец З.В.

Руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию городского поселения Советский Советского района ХМАО -Югры заключить договор социального найма с нанимателем Сакавец З.В., членами семьи которой являются Баранников А.Н., Б.А.А., Баранникова Г.А. на жилое помещение по (адрес).

Взыскать с администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Юры в пользу Сакавец З.В. судебные расходы в сумме (-) руб.

Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО -Югры через Советский райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Федеральный судья В.Ф.Гаранин