Дело № 2-584/2012

Именем Российской Федерации

26 июля 2012 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Янишевского В.Е.,

с участием истца Пановой С.В.,

при секретаре Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой С.В. к Панову Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Панова С.В. обратилась в суд с иском к Панову Д.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником (-) доли в праве, данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации прав. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ее (иждивенец), являющийся собственником (-) долей в праве на жилое помещение, и Панов Д.А. Ответчик Панов Д.А. фактически не проживает в данном жилом помещении, при этом не несет свою долю расходов по содержанию квартиры, что нарушает ее права как собственника жилого помещения. Членом семьи истца ответчик не является. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ней и ответчиком Пановым Д.А. не заключалось. В связи с чем истец просит признать ответчика Панова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением по (адрес)

Истец Панова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Панов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом телефонограммой. Иск рассмотрен в отсутствие ответчика Панова Д.А., в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно имеющейся в деле копии свидетельства о государственной регистрации права от (дата) (номер) за истцом Пановой С.В. зарегистрированы (-) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по (адрес) на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. Собственником (-) долей в праве на спорное жилое помещение является (иждивенец) истца П.А.Д., (-) года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (номер), справкой о составе семьи от (дата) и пояснениями истца.

Согласно имеющейся в деле справки паспортной службы ОАО (наименование) от (дата) ответчик Панов Д.А. также зарегистрирован по (адрес)

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение Пановым Д.А. права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Требования истца основаны на том, что ответчик перестал быть членом ее семьи, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от (дата), при этом соглашение о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком действительно прекращены семейные отношения – ответчик не проживает в квартире истца, не ведет совместного хозяйства. Данный факт подтверждается имеющимся в деле актом о не проживании граждан от (дата) из которого следует, что Панов Д.А. не проживает в квартире, находящейся по (адрес) с (дата) Доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком суду не предоставлено.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседание истец заявил, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире увеличивает расходы по содержанию жилья и предоставил доказательства подтверждающие данные расходы, копии квитанций об оплате коммунальных услуг, из которых видно, что Панова С.В. оплачивает коммунальные услуги в полном объеме за трех лиц, в том числе и за зарегистрированного в ее квартире ответчика.

Таким образом, требование истца о признании ответчика Панова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку последний перестал быть членом семьи истца, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования квартирой истца, а регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права не связанные с лишением владения – увеличивает расходы по содержанию жилья.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Панова Д.А., (-) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес)

Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО-Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом.

Федеральный судья В.Е.Янишевский