Дело № 2- 133/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Субботиной Ю.Н.
с участием истца Жамалетдинова Р.Х.
представителя ответчика Михайловой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жамалетдинова Р.Х. к Козюбра В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства,
УСТАНОВИЛ:
Жамалетдинов Р.Х. обратился в суд с иском к Козюбра В.Е., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1). В обоснование иска указал, что (дата) его матери Ж. был выдан ордер на жилое помещение по адресу: (адрес 2) Администрация г.Советский (дата) выдала ему разрешение вселиться в данное жилое помещение совместно с супругой. В (дата) его мать вступила в брак с Козюбра В.Е., после чего ей была присвоена фамилия Козюбра. (дата) брак между ними был прекращен.
(дата) администрация г.Советский выдала ему ордер на жилое помещение по адресу: (адрес 2). В качестве члена его семьи в ордер был включен Козюбра В.Е.
По программе «Улучшение жилищных условий лиц, проживающих в ветхом жилье на территории ХМАО в 2000-2009 годах» ответчику и его матери было предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес 3), на состав семьи- два человека.
(дата) между ним и администрацией г.п. Советский был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: (адрес 2). В договоре указано, что в жилое помещение также вселяется Козюбра В.Е. Ответчик фактически проживал в данном жилом помещении в период с (дата) по (дата)., после чего съехал с квартиры и уехал в неизвестном направлении. В настоящее время место его нахождения не известно.
(дата) между ним и администрацией г.п.Советский был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: (адрес 1). В договоре в качестве члена его семьи указан Козюбра В.Е. В (дата) ответчик зарегистрировался по данному адресу, однако фактически в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Ответчик расходы на содержание жилого помещения не несет, за техническим состоянием квартиры не следит, текущий ремонт квартиры не производит. Признание Козюбра В.Е. утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Жамалетдинов Р.Х. поддержал иск по изложенным в нем основаниям.
Назначенный судом представитель ответчика- адвокат Михайлова И.В., представившая ордер (номер) от (дата)., исковые требования не признала.
Представитель третьего лица администрации городского поселения Советский в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела Козюбра В.Е. проживал по адресу: (адрес 2), со своей женой К. В (дата)., в рамках программы «Улучшение жилищных условий лиц, проживающих в ветхом жилье на территории Ханты-Мансийского автономного округа, в 2000-2009 годах» им было предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес 3), на состав семьи- два человека. В соответствии с условиями Программы Козюбра В.Е. был обязан освободить жилое помещение по (адрес 2) Администрация г.п. Советский (исх.(номер) от (дата)), а также администрация Советского района (исх.(номер) от (дата)) направляли в адрес Козюбра В.Е. соответствующие требования.
Жилое помещение по адресу: (адрес 2) было предоставлено истцу на основании разрешения на вселение от (дата), ордера (номер) от (дата) Договор социального найма данного жилого помещения был заключен между администрацией г.п.Советский и Жамалетдиновым Р.Х. (дата) В договор в качестве члена семьи нанимателя был внесен Козюбра В.Е.
В связи со сносом жилого дома по (адрес 2) Жамалетдинову Р.Х. на основании договора социального найма жилого помещения (номер) от (дата) была предоставлена квартира по адресу: (адрес 1) Согласно п.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Козюбра В.Е. в качестве члена семьи нанимателя.
Согласно справке паспортной службы Советского филиала ОАО (наименование) Козюбра В.Е. зарегистрирован по адресу: (адрес 1) с (дата)
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Имеющиеся в деле доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.
Так, свидетель К. пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с (дата) по (дата). Проживали они по (адрес 2). В (дата) им было предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес 3) В связи с тем, что они собирались разводиться, а Козюбра В.Е. намеревался переезжать на постоянное жительство в (-) край они решили, что квартира останется у нее, а денежные накопления и машину забирает себе Козюбра В.Е. Со своей стороны ответчик попросил только не снимать его с регистрационного учета по (адрес 2) в течение (-) лет, так как собирался еще поработать на севере, накопить денег на дом в (-) крае. Дом он себе купил где-то в районе (-) и переехал жить туда, однако периодически появлялся в Советском. В конце (дата) она встретила Козюбра В.Е. и из разговора с ним узнала, что тот намерен зарегистрироваться в спорном жилом помещении, причем вселяться в него он не собирался. Полагала, что регистрация нужна ответчику лишь для получения «губернаторской» доплаты к пенсии.
Свидетель Ш. показал, что он проживал по адресу: (адрес 2) а после сноса дома стал проживать по (адрес 1) По прежнему адресу, через стенку от него, в квартире (номер) проживал Жамалетдинов Р.Х. Иногда он видел в квартире Жамалетдинова Козюбра В.Е., который постоянно проживал в (-) крае, и в Советском показывался только когда заезжал «на вахту». После сноса дома Жамалетдинов Р.Х., как и он переехал в дом по (адрес 1). Ему достоверно известно, что Козюбра В.Е. в квартиру (адрес 1) не вселялся.
Свидетель В. пояснила, что ранее с (дата) она проживала по адресу: (адрес 2). Знает Козюбра В.Е., которого периодически видела в квартире (номер). Когда дом решили сносить Козюбра В.Е. сказал, что никуда переселяться он не намерен, собирался уезжать на постоянное жительство куда-то на море.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из пояснений истца, показаний свидетелей следует, что Козюбра В.Е. в спорное жилое помещение не вселился, хотя во вселении ему никто не препятствовал.
Поскольку Козюбра В.Е. выехал на иное постоянное место жительства добровольно, в спорном жилом помещении не проживает с момента его предоставления (более года), препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, суд полагает иск Жамалетдинова Р.Х. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.83 ч.3 ЖК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Жамалетдинова Р.Х. удовлетворить.
Признать Козюбра В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1)
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ В.А. Кобцев