Дело № 2-117/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2011г. г.Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кобцева В.А.
при секретаре Субботиной Ю.Н.
с участием истца Сотниковой И.В.
представителя ответчика Лазарчук Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотниковой И.В. к Сотникову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сотникова И.В. обратилась в суд с иском к Сотникову А.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-). В обоснование иска указала, что в указанном жилом помещении она проживает со своей семьей с (дата) В этой квартире зарегистрирован ответчик Сотников А.А. В (дата). ответчик уехал работать и жить за пределы Советского района . С этого времени Сотников А.А. в спорном жилом помещении не живет. Членом семьи быть перестал, так как участия в общем хозяйстве не принимает. Со времени отъезда расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет. Таким образом, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, отказавшись от своих прав и обязанностей в отношении квартиры. В настоящее время место жительства ответчика не известно.
В судебном заседании Сотникова И.В. поддержала иск по изложенным в нем основаниям, пояснив при этом вышеизложенные обстоятельства.
Назначенный судом представитель ответчика- адвокат Лазарчук Н.Н., представивший ордер (номер) от (дата), исковые требования не признал.
Представитель третьего лица администрации городского поселения Советский в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела между Сотниковой И.В. и Сотниковым А.А. имеется спор в отношении права пользования жилым помещением, предоставленным им по договору социального найма, находящимся по адресу: (-)
Согласно справке паспортной службы Советского филиала ОАО (наименование) от (дата) Сотникова И.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с (дата). с составом семьи: Сотников А.А. (муж), С. (дочь).
Из договора социального найма жилого помещения (номер) от (дата), заключенного между администрацией г.п.Советский и Сотниковой И.В., следует, что спорное жилое помещение предоставлено нанимателю и членам его семьи, в том числе Сотников А.А.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Имеющиеся в деле доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.
Так, истица пояснила, что Сотников А.А., с которым она состоит в зарегистрированном браке, в (дата) уехал в (адрес) для трудоустройства и остался там жить. В г.Советский он появлялся лишь изредка, заходил в квартиру тогда, когда ее не было дома для того чтобы взять или оставить свое ружье, которое и в настоящее время находится в спорном жилом помещении. Кроме ружья, иных вещей Сотникова А.А. в квартире нет. Последний раз она видела ответчика около (-) лет назад. Тогда она предложила ему решить вопрос с квартирой, настаивала на ее приватизации и оплате ответчиком коммунальных услуг. На все ее предложения Сотников А.А. ответил отказом. После этого она разделила лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Заявила, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании квартирой она ему не чинила. У ответчика имеется ключ от квартиры, и он все это время имел возможность пользоваться ею по своему усмотрению. От общих знакомых ей известно, что в (адрес) у ответчика имеется другая семья.
Суду представлен акт от (дата) о непроживании Сотникова А.А. с (дата). в жилом помещении, расположенном по адресу: (-)
Из постановления судебного пристава-исполнителя от (дата), решения мирового судьи судебного участка №1 Советского района ХМАО-Югры от (дата)., исполнительного листа от (дата). следует, что ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг.
Свидетель С. пояснила, что ответчик приходится ей отцом. Примерно с (дата). он не проживает в спорном жилом помещении. Последний раз она видела его (дата)., когда он заходил в квартиру. Тогда он какое-то время посмотрел телевизор и ушел. Из разговора с ним ей стало известно, что он работает в (адрес), снимает там квартиру. Полагала, что Сотников А.А. перестал проживать в спорном жилом помещении добровольно, у него есть ключи от квартиры, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинит.
Свидетель Г. показала, что проживает по соседству с истицей с (дата). Около (-) лет назад Сотников А.А. перестал проживать в спорном жилом помещении. От знакомых ей стало известно, что он работает в (адрес), где у него другая семья. Последний раз она видела его в прошлом году, когда он пришел в квартиру Сотниковой И.В. и через некоторое время ушел. В квартиру он заходил свободно, у него были свои ключи. Ему никто не препятствовал пользоваться квартирой.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд полагает, что Сотников А.А. прекратил пользоваться спорным жилым помещением добровольно, не проживает в нем длительное время (более (-) лет), при том, что препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет.
При таких обстоятельствах дела иск Сотниковой И.С. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.83 ч.3 ЖК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Сотниковой И.В. удовлетворить.
Признать Сотникова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-)
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья ________________ В.А. Кобцев