Дело №2-4546/10
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манукян Араик Варшамовича к Казарян Шушаник Гамлетовне в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сеникеримян Наре Араевны, Сеникеримян Мери Араевны, Сеникеримян Эрика Араевича о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Манукян А.В. обратился в суд с иском к Казарян Ш.Г., мотивируя тем, что являясь собственником жилого помещения по <адрес>, в 2008 году дал согласие на регистрацию ответчика и ее детей в квартире. Фактически в квартиру ни ответчик ни ее дети не вселялись, в марте 2010 года возвратились в Республику Армения на постоянное место жительства. Не успев сняться с регучета перед отъездом на Родину, ответчица выдала нотариально удостоверенную в респ.Армения доверенность, уполномочив свою родственницу снять ее и детей с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры, однако органы УФМС отказали в снятии с учета, ссылаясь на предусмотренный законом порядок личного обращения лица (Казарян Ш.Г.). Поскольку ответчица намерений возвращаться в г.Красноярск не имеет (в том числе, для снятия с рег.учета), вынужден обратиться в суд с данными требованиями.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Казарян Ш.Г., извещавшаяся по месту жительства в респ.Армения; представители третьих лиц - Отдела УФМС России по Советскому району г.Красноярска, Управления ФМС по Красноярскому краю в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовов материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено судом, и подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Манукян А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Красноярск, <адрес>. Ответчик Казарян Ш.Г. и ее несовершеннолетние дети с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в квартире истца в качестве знакомых, на основании заявления собственника.
ДД.ММ.ГГГГ Казарян Ш.Г. выдала на имя СМС, ДД.ММ.ГГГГр., проживающей в г.Красноярске по <адрес>, доверенность, уполномачивавшую последнюю, как представителя Казарян Ш.Г., снять Казарян Ш.Г. и ее несовершеннолетних детей в органах УФМС с регистрационного учета из принадлежащей Манукян А.В. квартиры по <адрес> в г.Красноярске. Указанная доверенность удостоверена нотариусом г.Вайк Вайоцдзорской области респ.Армения, ГОВ
Истец в судебном заседании пояснил, что является собственником квартиры по <адрес> в г.Красноярске, в которой проживает со своей семьей. Ответчик и ее дети членами его семьи не являлись и не являются, их регистрация носила формальный характер, фактического вселения в квартиру не было. Весной 2010 года ответчик вместе с детьми уехала обратно в Армению на постоянное место жительства, в связи с чем исключена возможность снятия с учета путем личного обращения ответчицы в органы УФМС. Против снятия с учета ответчик не возражает, что подтверждается выданной на имя ее родственницы доверенностью о наделении полномочиями по снятию с рег.учета. Регистрация ответчика и ее детей в принадлежащей истцу квартире нарушает его права собственника.
Оценивая обстоятельства дела, в том числе, что ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, обязанностей члена семьи нанимателя не выполнял (в связи с чем права пользования спорным жилым помещением не приобрел); в настоящее время ответчик проживает по другому месту жительства, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не несет, и кроме того, против снятия с регистрационного учета ответчик не возражает (что подтверждается изложенным выше фактом выдачи нотариальной доверенности);наличие регистрации ответчика (и его детей) в спорном жилом помещении препятствует собственнику в пользовании, владении и распоряжении квартирой, поскольку он несет дополнительные расходы по содержанию жилья, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Манукян Араика Варшамовича удовлетворить.
Признать Казарян Шушаник Гамлетовну Сеникеримян Наре Араевну, Сеникеримян Мери Араевну, Сеникеримян Эрика Араевича неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 19.10.2010 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю.Колыванова