Дело №2-3888/10Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее - ООО УК «Красжилсервис») к Кузнецовой (Романовой) Ирине Викторовне, Кузнецову Виктору Сергеевичу, Романову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с марта 2009 по июнь 2010 года (включительно), на сумму 53 549 руб.70 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 3 337 руб.28 коп., а также о возврате госпошлины в размере 1 906 руб.60 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного в г. Красноярске по <адрес>, является Кузнецова И.В.., финансово-лицевой счет открыт на 3 человека. Ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность, составившая с учетом пени, 56 886 руб. 98 коп., которую истец просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы, понесенные в связи с обращением в суд - 1 906 руб.60 коп.
В судебном заседании представитель истца Рыжова Ю.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) уточнила исковые требования, просила считать периодом взыскания период с марта 2009 по сентябрь 2010 года, взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности за жилищно-коммунальные услуги 50 571,92 руб., пени (3 337,28руб.), возврат госпошлины (1 906,60руб.).
Ответчики исковые требования признали, просили принять признание им иска, уменьшить размер пени.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере ( ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено судом, собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: г.Красноярск, <адрес>, являются Кузнецова И.В. (договор купли доли), Кузнецов В.С. (договор купли-продажи), при этом Кузнецова И.В. согласно выписке из финансово-лицевого счета значится квартиросъемщиком указанного жилого помещения. Кроме того, в квартире также зарегистрирован Романов А.А. (по форме 6). ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Кузнецовой И.В. и Романовым А.А., после чего Кузнецовой присвоена фамилия «Романова» (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ).
Из финансово-лицевого счета следует, что за период с марта 2009 года по июнь 2010 года (включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 53 549 руб.70 коп.
С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 3 337 руб.28 коп.
В связи с обращением в суд ООО «УК «Красжилсервис» оплатило госпошлину в размере 1 906 руб.60 коп., что подтверждается платежным поручением.
Из представленной истцом выписке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период рассмотрения дела ответчиками в августе и сентябре 2010 года были осуществлены платежи на общую сумму 10 000 руб.
В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что в период рассмотрения дела ответчиками предприняты меры к погашению задолженности, в связи с чем истец уточнил исковые требования путем уменьшения размера задолженности, с учетом внесенных ответчиками на момент рассмотрения дела платежей.
Ответчики суду пояснили, что с их стороны имел место факт несвоевременной оплаты за жилье и коммунальные услуги в связи со сложившимися материальными затруднениями в семье (в частности, с отсутствием постоянной работы у Романова А.А., незначительности размера заработной платы у Романовой и Кузнецова), просили суд уменьшить размер пени.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, а также принимая во внимание признание ответчиками исковых требований истца, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности 50 571 руб.92 коп..
Вместе с тем, учитывая значительность суммы задолженности, и то, что ответчиками не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени (о чем свидетельствует признание ими иска в этой части), суд полагает возможным, взыскать с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 1 000 руб..
На основании ст.98 ГПК РФ суд также полагает взыскать с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в сумме 1 906 руб.60 коп., а всего 53 478 руб.52 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Кузнецовой (Романовой) Ирины Викторовны, Кузнецова Виктора Сергеевича, Романова Александра Анатольевича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 50 571 руб.92 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 1 000 руб., возврат госпошлины в размере 1 906 руб.60 коп., всего 53 478 руб.52 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 19.10.2010 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова