Дело №2-3887/10Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее-ООО «УК «Красжилсервис») к Баталовой Валентине Васильевне, Баталовой Татьяне Васильевне, Баталову Павлу Валерьевичу, Агаладзе Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Баталовой Валентине Васильевне, Баталовой Татьяне Васильевне, Баталову Павлу Валерьевичу, Агаладзе Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с января 2009года по ДД.ММ.ГГГГ (по июнь включительно), на сумму 67 879 руб.43коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги, в размере 4 091руб.11коп., а также о возврате госпошлины в размере 2 359 руб.11 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что Баталова В.В. является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного в <адрес>; финансово-лицевой счет открыт на 5 человек. Ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по июнь включительно) возникла задолженность, составившая с учетом пени 71 970руб.54коп., которую истец просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы, понесенные в связи с обращением в суд (госпошлина в размере 2 359руб.11коп.).
В судебном заседании представитель истца - Рыжова Ю.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) уточнила исковые требования путем уменьшения суммы задолженности до 61 612руб.53 коп., настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований (а также на взыскании пени и госпошлины в первоначально заявленном объеме).
В судебном заседании ответчик Агаладзе Ю.С. против исковых требований не возражал, сумму пени просил уменьшить.
Ответчики Баталова В.В., Баталова Т.В., Баталов П.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором указали на признание ими исковых требований истца, просили дело рассмотреть в их отсутствие, уменьшить размер пени.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере (ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
Как установлено судом, Баталова В.В. является квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры по адресу: г.Красноярск, <адрес> (на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ). Остальные ответчики зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи квартиросъемщика, в том числе, не включенная в число ответчиков несовершеннолетняя Баталова Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ (на основании свидетельства о рождении).
Из финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с января 2009 по июнь 2010 года (включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 67 879 руб.43 коп.
С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 4 091 руб.11 коп.
В связи с обращением в суд ООО «УК «Красжилсервис» оплатило госпошлину в размере 2 359 руб.11 коп., что подтверждается платежным поручением.
В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что в период рассмотрения дела ответчиками были предприняты меры к погашению задолженности, в связи с чем исковые требования истцом были уменьшены до 61 612 руб.53 коп., с учетом задолженности по текущим платежам (начисленным после подачи иска в суд).
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, а также принимая во внимание признание ответчиками исковых требований истца (что подтверждается их письменным заявлением), суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности 61 612 руб.53 коп..
Вместе с тем, учитывая значительность суммы задолженности, и то, что ответчиками не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени (о чем свидетельствует признание ими иска в этой части), суд полагает возможным, взыскать с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 2 000 руб..
На основании ст.98 ГПК РФ суд также полагает взыскать с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в сумме 2 359 руб.11 коп., а всего 65 971 руб.64 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Баталовой Валентины Васильевны, Баталовой Татьяны Васильевны, Баталова Павла Валерьевича, Агаладзе Юрия Сергеевича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в сумме 61 612руб.53 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 2 000 руб., возврат госпошлины в размере 2 359 руб.11 коп.., всего 65 971 руб.64 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 19.10.2010 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова