Дело №2-3889/10Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее-ООО «УК «Красжилсервис») к Маланчук Галине Марковне, Маланчук Александру Григорьевичу, Маланчук Людмиле Григорьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Маланчук Г.М., Маланчук А.Г., Маланчук Л.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с февраля 2009года по ДД.ММ.ГГГГ (по июнь включительно), на сумму 52 622руб.76коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги, в размере 2 878руб.42коп., а также возврат госпошлины в размере 1 865руб.04коп. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного в г. Красноярске по <адрес>; финансово-лицевой счет открыт на 4 человека. Ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) возникла задолженность, составившая с учетом пени 55 501руб.18коп., которую истец просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы, понесенные в связи с обращением в суд (госпошлина в размере 1 865руб.04коп.).
В судебном заседании представитель истца - Рыжова Ю.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) уточнила исковые требования путем уменьшения суммы задолженности до 47 622 руб.76 коп., настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований (а также на взыскании пени и госпошлины в первоначально заявленном объеме), не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (что подтверждается расписками о получении судебной повестки).
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере (ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
Как установлено судом, ответчики являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: г.Красноярск, <адрес> (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, в квартире в качестве члена семьи собственников зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО6, 1999 г.р. (на основании свидетельства о рождении).
Из финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с февраля 2009 по июнь 2010 года (включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 52 622 руб.76 коп.
С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 2 878 руб.42 коп.
В связи с обращением в суд ООО «УК «Красжилсервис» оплатило госпошлину в размере 1 865 руб.04 коп., что подтверждается платежным поручением.
В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что в период рассмотрения дела ответчиками был внесен платеж в размере 5 000 руб., в связи с чем исковые требования истцом были уменьшены до 47 622,76 руб.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, находя установленным в судебном заседании факт наличия у ответчиков задолженности в связи с длительным неисполнением ими обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок оплаты обязательных платежей; принимая во внимание частичное погашение ответчикам образовавшейся задолженности, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в указанном порядке в пользу истца в счет задолженности 47 622руб.76 коп., пеню на сумму 2 878руб.42 коп., а также в силу ст.98 ГПК РФ - возврат госпошлины в размере 1 865 руб.04 коп., всего 52 366 руб.22 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Маланчук Галины Марковны, Маланчук Александра Григорьевича, Маланчук Людмилы Григорьевны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в сумме 47 622 руб.76 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 2 878 руб.42 коп., возврат госпошлины в размере 1 865 руб.04 коп.., всего52 366 руб.22 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, составленного 19.10.2010 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю.Колыванова