РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Газимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукиной Натальи Владимировны к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж, земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Щукина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по указанным гаражом. Требования мотивирует тем, что гараж был выстроен ее отцом ЩВН при жизни, под гараж отцу был предоставлен земельный участок компетентным органом, ДД.ММ.ГГГГ отец умер, не успев оформить право собственности на гараж. Наследниками ЩВН являются она и ее мать, которая отказалась от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти ЩВН
В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчика, третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г.Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Администрации Советского района г.Красноярска, ГСК «Снежинка», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Представители Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Администрации г.Красноярска просили дело рассмотреть в их отсутствие, иные лица о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Пунктом 9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Судом установлено, что Щукина Наталья Владимировна является дочерью ЩВН (л.д.22). ДД.ММ.ГГГГ ЩВН умер (л.д.21). Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследницей имущества ЩВН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь - Щукина Н.В., ввиду отказа в ее пользу жены наследодателя - ЩАЗ (л.д.20).
Решением Исполкома Советского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ЩВН отведен земельный участок под проектирование и строительство индивидуального гаража размером 3,2 х 0,6м по осям, без права копки подвала, юго-восточнее гаражной застройки 8-го микрорайона Зеленой рощи на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ п.15 (л.д. 11).
Согласно справке ГСК «Снежинка» ЩВН являлся членом ГСК «Снежинка», полностью выплатил паевый взнос за строительство гаражного бокса <адрес> (л.д.14).
Согласно выписке из адресного реестра г.Красноярска одноэтажному кирпичному гаражному боксу с кирпичным погребом, расположенном в комплексе гаражей по <адрес>, обозначенному в техническом паспорте литерой Г, ранее имевшему адрес: г.Красноярск, юго-восточнее гаражной застройки 8-го микрорайона Зеленой рощи, бокс №б/н; Гаражно-строительный кооператив «Снежинка», г.Красноярск, <адрес>, имеет адрес установленной структуры: г.Красноярск, <адрес> (л.д.10).
Согласно выписке из технического паспорта гаражный бокс №, расположенный в г.Красноярске по <адрес>, имеет общую площадь 19.0м.кв (л.д.15-18).
Согласно кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: Красноярский край, г.Красноярск, <адрес> (л.д.13).
Истица суду пояснила, что гараж был выстроен ее отцом при жизни, под гараж был предоставлен земельный участок, при жизни отец право собственности она указанное имущество не успел зарегистрировать. Иных наследников первой очереди, кроме истицы и ее матери, у умершего нет, мать отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истицы.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает следующее.
По заключению ООО «Институт «Красноярскпромгражданпроект» все работы по строительству гаража, расположенного по <адрес> выполнены в соответствии со СНиП, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаража.
Из заключения ООО «Агентство пожарной безопасности» следует, что гаражный бокс по <адрес>, соответствует требованиям ФЗ №123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» размещение гаража боксового типа <адрес> в г.Красноярске соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
По заключению Управления архитектуры администрации г.Красноярска гараж, расположенный по адресу: г.Красноярск, <адрес>, соответствует Генеральному плану г.Красноярска, утвержденному решением Красноярского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-306.
Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс <адрес> не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что под спорный гараж наследодателю уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что возможно признание права собственности на самовольную постройку, гаражный бокс <адрес> в г.Красноярске.
Поскольку из материалов дела следует, что указанный гараж был выстроен ЩВН, что ЩАЗ от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу истицы, суд приходит к выводу о том, что требования Щукиной Н.В. о признании за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению, за Щукиной Н.В. надлежит признать право собственности на спорный гараж.
Земельный участок по спорным гаражом, имеющий кадастровый номер № был предоставлен наследодателю ЩВН до введения в действие ЗК РФ, в решении Исполкома Советского районного совета народных депутатов №459 от 02.11.1988года о предоставлении земельного участка ЩВН для индивидуального гаражного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок. Таким образом, в соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" данный земельный участок считается предоставленным ЩВН на праве собственности, и за Щукиной Н.В., за которой признано право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный на указанном земельном участке, подлежит признанию право собственности на данный земельный участок с кадастровым номером №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Щукиной Н.В. удовлетворить.
Признать за Щукиной Натальей Владимировной право собственности на гаражный бокс <адрес> в г.Красноярске, общей площадью 19.0м.кв., и земельный участок с кадастровым номером № площадью.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий Р.В.Пустоходова