Дело № 2-4386/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Карасевой Ирине Павловне, Карасеву Сергею Сергеевичу, Карасеву Ивану Сергеевичу, Карасеву Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Карасевой И.П., Карасеву С.С., Карасеву И.С., Карасеву А.С. о взыскании солидарно 61276 руб. 27 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 2828 руб. 24 коп. пени, 2123 руб.14 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчики проживают в квартире <адрес> в г. Красноярске, нанимателем которой является ФИО6, на его имя открыт финансово-лицевой счет на 4-х человек. Ответчики обязанность по внесению ежемесячной платы за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполняют с июля 2009 г., в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики Карасева И.П., Карасев С.С., Карасев И.С., Карасев А.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Не просили отложить рассмотрение дела.
С согласия истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГНанимателем квартиры № данного дома является Карасева И.П., квартира предоставлена его семье по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире <адрес> в г.Красноярске состоят Карасева И.П., Карасев С.С., Карасев И.С., Карасев А.С. Финансово-лицевой счет открыт на имя ФИО6 на 4-х человек.
По данным состояния финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: г.Красноярск, <адрес> следует, что оплата квартплаты жильцами производится не регулярно, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 61276 руб.27 коп.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61276 руб. 27 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Наниматели жилых помещений и члены семьи нанимателя обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Ордером на квартиру о том, что квартира предоставлена семье Карасевых ДД.ММ.ГГГГ Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, о том, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире. Справкой о состоянии лицевого счета, выпиской из лицевого счета, расчетной суммой долга, из которых следует, что задолженность по квартплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 61276 руб. 27коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчики суду не представили.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 61276 руб.27 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиками не оспорен.
При таких обстоятельствах, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 2828 руб.24 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ все суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Карасевой Ирины Павловны, Карасева Сергея Сергеевича, Карасева Ивана Сергеевича, Карасева Алексея Сергеевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» 61276 руб. 27 коп. задолженность за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 2828 руб. 24 коп. пени, 2123 руб. 14 коп. возврат госпошлины, всего 66227 руб. 65 коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 19.10.2010 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук