Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Связовой Ксении Геннадьевны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Связова К.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании за ней права собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было выделено ИВЕ на основании ордера № на состав семьи 4 человека. Его супруга Иванова С.А., ДД.ММ.ГГГГ вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и продолжает проживать в жилом помещении по настоящее время. Истица с мая 2010 года проживает совместно со своей тетей Ивановой С.А. в жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете. С указанного периода времени постоянно проживает по данному адресу, несет расходы по содержанию квартиры, приобрела право пользования квартирой, свое право на приватизацию жилого помещения не использовала. При обращении в МП «Центр приватизации жилья» для заключения договора на передачу жилья в собственность граждан было отказано в связи с необходимостью заключения договора социального найма, администрация Советского района г. Красноярска отказала в заключение договора, по причине несоответствия между площадью занимаемого помещения и нормами предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15,0 кв.м. на каждого члена семьи. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истица Связова К.Г., третье лицо Иванова С.А. заявленные исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Представители ответчика администрации г. Красноярска, представители третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, МП «Центр приватизации жилья», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю» извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, доказательств уважительности не явки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В связи с чем, с согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, третьего лица Ивановой С.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.
Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Красноярского городского совета депутатов трудящихся ИВЕ на основании решения исполкома горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № на предоставление ему на состав семьи из 4 человек 3-х комнатной <адрес> в <адрес>. В качестве членов семьи в ордере указаны жена Иванова С.А., сын ИКВ, мать АВА
ДД.ММ.ГГГГ ИВЕ умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ИКВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. АВА умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ истица Связова К.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают с ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик Иванова С.А., с ДД.ММ.ГГГГ племянница Связова К.Г., что также подтверждается штампом в паспорте Связовой К.Г.
По данным справки МП «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ Связова К.Г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию жилых помещений не использовала.
По сведениям Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ права собственности, иные вещные права за Связовой К.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрированы, по сведениям от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество информация о правах на объект недвижимого имущества: <адрес> в <адрес> отсутствует.
Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> перепланировка не производилась, общая площадь жилого помещения составляет 57, 3 кв.м., в том числе жилая площадь 42, 2 кв.м., подсобная площадь 15, 1 кв.м.
Согласно ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в Реестре муниципального жилищного фонда.
Как следует из ответа МП «Центр приватизации жилья» № от ДД.ММ.ГГГГ Ивановой С.А. рекомендовано обратиться в администрацию <адрес> для заключения договора социального найма в связи со смертью мужа ИВЕ. Согласно выписки из протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Ивановой С.А. было отказано, по причине несоответствия между площадью занимаемого помещения Связовой К.Г. и Ивановой С.А. и нормами предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15,0 кв.м. на каждого члена семьи.
В судебном заседании истица Связова К.Г. суду пояснила, что вселилась в указанную квартиру в мае 2010 года с согласия нанимателя тети Ивановой С.А., в качестве члена ее семьи. С ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете. С ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном жилом помещении совместно с тетей Ивановой С.А., пользуется жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Просит удовлетворить заявленные исковые требования, признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.
Третье лицо Иванова С.А., поддерживая исковые требования о приватизации жилого помещения, суду пояснила, что действительно ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней проживает ее племянница Связова К.Г., вселена и зарегистрирована с ее согласия, в качестве члена семьи, проживают вместе, истица несет расходы по содержанию квартиры, просит удовлетворить требования истцы.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес>, является изолированным, находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность, истица вселена в жилое помещение с согласия члена нанимателя Ивановой С.А., в качестве члена семьи, которая выразила свое согласие на признание права собственности в порядке приватизации за истицей Связовой К.Г., с момента вселения жилое помещение используется истцом для постоянного проживания, Связова К.Г. несет расходы по содержанию квартиры, ведет с нанимателем жилого помещения общее хозяйство, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, права собственности, иные вещные права за ней не зарегистрированы, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками МП «Центр приватизации жилья», Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, принимая во внимание, что ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, препятствующих возникновению права собственности у истца на спорный объект недвижимого имущества в порядке приватизации, суд считает, что Связова К.Г. приобрела право пользования данным жилым помещением, на условиях договора социального найма.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, за Связовой К.Г. надлежит признать право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Связовой Ксении Геннадьевны удовлетворить.
Признать за Связовой Ксенией Геннадьевной право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью жилого помещения 57, 3 кв.м., в том числе жилой площадью 42, 2 кв.м., подсобной площадью 15, 1 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Акимова