Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пономаренко Ивана Ильича, Мурзина Алексея Викторовича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Пономаренко И.И., Мурзин А.В. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они проживают в комнате № по <адрес> в г. Красноярске, куда вселены на основании путевки. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доле каждому.
В судебном заседании представитель истцов Циванюк С.Т. поддержала иск, не возражала против заочного производства. Ответчик и третьи лица в суд не явились, извещены должным образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Как установлено в судебном заседании, Пономаренко И.И. с 2001г., Мурзин А.В. с 2002г. состоят на регистрационном учете и проживают по <адрес> в г. Красноярске, куда вселены на основании путевки.
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация» строение по указанному адресу зарегистрировано на праве собственности за ООО «Солнечный». По данным УФНС по Красноярскому краю, ООО «Солнечный» ликвидировано по решению суда.
Распоряжением Администрации г. Красноярска №-р от ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения конкурсного управляющего ООО «<данные изъяты>» (ранее АООТ «<данные изъяты>») от ДД.ММ.ГГГГ № о приемке в ведение городского хозяйства общежития по <адрес> было постановлено: принять безвозмездно в муниципальную собственность общежитие по <адрес> <адрес>
По данным Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска, строение по <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, спорное помещение в реестре муниципального жилищного фонда не числится.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Спорное помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 12.0 кв.м., в том числе жилой - 12.0 кв.м.
По данным МП «Центр приватизации жилья», Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации», Уярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», истцы право на приватизацию жилья не использовали.
Представитель истцов суду пояснил, что истцы постоянно проживают в спорном помещении, несут расходы по содержанию спорного помещения. Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного помещения, не имеется.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истцы в установленном законом порядке были вселены в общежитие по <адрес> где проживают в комнате №.
Строение по указанному адресу подлежало передаче в муниципальную собственность с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (в порядке статьи 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При этом, довод Администрации г. Красноярска об отсутствии правоустанавливающих документов, свидетельствующих о праве муниципальной собственности на дом по <адрес> судом не принимается, поскольку строение по указанному адресу подлежало передаче в муниципальную собственность, между истцами и наймодателем (Администрацией Советского района г. Красноярска) фактически возникли отношения по социальному найму спорного помещения.
При таких обстоятельствах, учитывая то, что материалами дела не установлено использование истцами ранее права на приватизацию жилья, а также иных лиц, имеющих право на участие в приватизации спорного помещения, суд полагает требование истцов о признании за ними права собственности на спорное помещение в порядке приватизации по 1/2 каждому подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск Пономаренко Ивана Ильича, Мурзина Алексея Викторовича удовлетворить.
Признать за Пономаренко Иваном Ильичем, Мурзиным Алексеем Викторовичем право собственности по 1/2 доле каждому на жилое помещение по <адрес> в г. Красноярске,состоящее из одной комнаты общей площадью 12.0 кв.м., в том числе жилой - 12.0 кв.м., в порядке приватизации.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.