Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Гончаровой Наталье Юрьевне, Гончаровой Людмиле Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л :
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 54860.31 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно названную сумму задолженности, 3937.93 рублей - в счет пени, 1963.95 рубля - в счет расходов истца по оплате госпошлины.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уменьшил размер заявленных требований, ссылаясь на частичное погашение задолженности ответчиками, просил взыскать с ответчиков солидарно 36860.31 рублей в счет задолженности за период по сентябрь 2010г. включительно, иные требования поддержал.
В судебном заседании ответчик Гончарова Н.Ю. иск признала в размере 36860.31 рублей, размер пени просила снизить до 1500 рублей в связи с тяжелым материальным положением. Истец и иные ответчики в суд не явились, извещались должным образом, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Гончарова Н.Ю. состоит на регистрационном учете и проживает по <адрес> в г. Красноярске, собственником указанного помещения является Гончарова Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на сентябрь 2010г. (включительно) составила 36860.31 рублей.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что Гончарова Л.А., является собственником жилого помещения по <адрес> в г.Красноярске, Гончарова Н.Ю. проживает в указанном помещении в качестве члена семьи собственника.
Названные обстоятельства подтверждены договором купли-продажи указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, выпиской из домовой книги.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на сентябрь 2010г. (включительно) составила 36860.31 рублей.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик Гончарова Н.Ю. иск в указанной сумме признала.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца 36860.31 рублей в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖКРФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с февраля 2009г. по сентябрь 2010г. (включительно согласно иску).
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 3937.93 рублей, и полагает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполнения обязательства ответчиками и подлежащим снижению до 1500 рублей в порядке ст. 333 ГК РФ.
Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 1963.95 рубля (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего- 36860.31 + 1500 + 1963.95 = 40324.26 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Гончаровой Натальи Юрьевны, Гончаровой Людмилы Александровны в пользу ООО УК «Красжилсервис» 36860 рублей 31 копейку в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 1500 рублей в счет пени, 1963 рубля 95 копеек в счет судебных расходов, всего 40324 рубля 26 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Бех О.В.