РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации01 декабря 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талибова Джабраила Магомедовича к администрации г. Красноярска, о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Талибов Д.М. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес>Г, стр. <адрес> общей площадью 43, 9 кв.м., мотивируя тем, что земельном участке, предоставленном ему на основании решения СРСДТ № от ДД.ММ.ГГГГ, был возведен спорный гаражный бокс; поскольку своевременно не было оформлено разрешение на строительство, истец не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.
В судебном заседании представитель истца - Гончаров А.Г. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), заявленные исковые требования поддержал.
Истец, представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- администрации Советского района г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие; с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил.
Как установлено в судебном заседании, согласно решения исполнительного комитета СРСДТ № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, Талибову Ж.М. разрешено строительство гаража в <адрес> в кирпичном варианте, размером 3х6м., строительство которых осуществляло РСУ; ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № между БТИ и Талибовым Д.М., согласно которого, истцу был предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 21.7 кв.м. под выстроенный гаражный бокс.
Согласно выписке из Адресного реестра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, объектом является одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным подвалом, с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>Г, стр. <адрес> обозначенный в техническом паспорте литерами Г,Г1. Предыдущий адрес: <адрес>, <адрес>
Адрес установленной структуры: <адрес>Г, стр. <адрес>, бокс №.
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса №, по адресу: <адрес> №Г., стр. 16, составляет 43,9 кв.м., литеры Г,Г1.
По сведениям ФГУП «РФБ» по красноярскому краю, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>Г, стр. <адрес> бокс №, не зарегистрировано.
Согласно акта рабочей комиссии администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, застройщиком Талибовым Д.М. предъявлено к осмотру законченное строительством гаражное помещение № общей площадью 43,9 кв.м., расположенное в <адрес>Г, стр.<адрес> Строительство произведено на основании решения исполнительного комитета СРСДТ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение рабочей комиссии: представленное к осмотру гаражное помещение, построенное в 1973г. хозяйственным способом согласовать и считать подписание данного акта подтверждающим факт создания объекта обследования.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, суд учитывает, что истцом на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке- на основании решения исполнительного комитета СРСДТ от ДД.ММ.ГГГГ №, за счет собственных средств, выстроен спорный гаражный бокс. Из акта рабочей комиссии администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что застройщиком Талибовым Д.М. предъявлено к осмотру законченное строительством гаражное помещение № общей площадью 43,9 кв.м., расположенное в <адрес>Г, стр.<адрес>. Строительство произведено на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. Суд учитывает, что актом рабочей комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ не установлено нарушений градостроительных, технических, санитарных норм и правил.
Ответчиком не представлено доказательств отсутствия оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение спорного гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан, спорный бокс не обременен правами иных лиц, суд полагает возможным признать за Талибовым Д.М. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес>Г, стр. <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., литеры Г,Г1.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Талибовым Джабраилом Магомедовичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: <адрес>Г, стр. <адрес>, общей площадью 43, 9 кв.м., литеры Г.Г1.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко