Дело №2-4113/10Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2010 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее-ООО «УК «Красжилсервис») к Кленюшиной Ольге Михайловне, Кленюшину Александру Алексеевичу, Кленюшину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Кленюшиной О.М., Кленюшину А.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на сумму 108 075руб.42коп. (образовавшейся по июнь 2010 года), пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги, в размере 16 601руб.77коп., а также о возврате госпошлины в размере 3 693 руб.54 коп. Свои требования истец мотивировал тем, что финансово-лицевой счет по квартире по <адрес>, открыт на 3 человека, ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по июнь включительно) возникла задолженность, составившая с учетом пени 124 677,19руб., которую истец просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы, понесенные в связи с обращением в суд (госпошлина в размере 3 693руб.54коп.).
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика также был привлечен Кленюшин Д.А.
В судебном заседании представитель истца - Рыжова Ю.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) уточнила исковые требования, просила (с учетом имевшего ранее взыскания с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ) считать периодом задолженности период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2010 года включительно; взыскать (с учетом частичного погашения ответчиками части долга) с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 106 386руб.36коп., пеню в размере 16 582руб.11коп., возврат госпошлины в первоначально заявленном объеме (3 693руб.54коп.).
Ответчик Кленюшина О.М. исковые требования признала.
Ответчики Кленюшин А.А., Кленюшин Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере (ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено судом, квартиросъемщиком квартиры по <адрес> является МЕП (собственник, снята с учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ). В качестве членов семьи квартиросъемщика в указанной квартире проживают Кленюшина О.М. (дочь), Кленюшин А.А. (зять), Кленюшин Д.А. (внук).
Из представленных при подаче иска документов следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 108 075руб.42коп. (за период с декабря 2006 года по июль 2010 года).
С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 16 601руб.77 коп.
В связи с обращением в суд ООО «УК «Красжилсервис» оплатило госпошлину в размере 3 693 руб.54 коп., что подтверждается платежным поручением.
В судебном заседании представитель истца, в обоснование уточнения исковых требований (в том числе, в части периода взыскания), представила суду документы (решение Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из лицевого счета), из которых следует, что периодом задолженности по данному делу является период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2010 года, суду пояснила, что в период рассмотрения дела ответчиками были предприняты меры к погашению задолженности, что явилось основанием для снижения размера задолженности и пени.
Ответчик Кленюшина О.М., признавая исковые требования истца, просила суд об уменьшении размера неустойки, просила суд принять признание ею иска.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей (в том числе, членами семьи нанимателя, имеющими равные с нанимателем права и обязанности), а также принимая во внимание признание одним из ответчиков исковых требований истца, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности 106 386 руб.36 коп..
Вместе с тем, учитывая значительность суммы задолженности, и то, что ответчиками не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени (о чем свидетельствует признание одним из них иска в этой части), суд полагает возможным, взыскать с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 8 000 руб..
Таким образом, сумма взыскания составит 114 386руб.36коп.
На основании ст.98 ГПК РФ суд также полагает взыскать с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в сумме 3 487 руб.36 коп., исходя из удовлетворенной части требований, а всего 117 823 руб.72коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Кленюшиной Ольги Михайловны, Кленюшина Александра Алексеевича, Кленюшина Дмитрия Александровича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в сумме 106 386 руб.36 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 8 000 руб., возврат госпошлины в размере 3 437 руб.36 коп.., всего 117 823руб.72 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда (т.е., с 26.10.2010 года).
Председательствующий О.Ю.Колыванова