Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Гринь Тамаре Константиновне, Евстратько Татьяне Александровне, Гринь Константину Александровичу, Комендову Евгению Евгеньевичу, Евстратько Ольге Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Гринь Т.К., Евстратько Т.А., Гринь К.А., Комендову Е.Е., Евстратько О.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Свои требования мотивируя тем, что с ноября 2009 года ответчики не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ включительно) образовалась задолженность. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 59 324 рубля 02 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 065 рублей 70 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 041 рубль 69 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Гринь Т.К., Евстратько Т.А., Гринь К.А., Комендов Е.Е., Евстратько О.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).
На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчики Гринь Т.К., Евстратько Т.А., Гринь К.А., Комендов Е.Е., Евстратько О.А. зарегистрированы и проживают в <адрес> <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из домовой книги следует, что на основании договора купли-продажи квартиросъемщиком квартиры является Гринь Т.К., остальные ответчики Евстратько Т.А., Гринь К.А., Комендов Е.Е., Евстратько О.А. являются членами ее семьи. Помимо ответчиков на регистрационном учете по указанному адресу состоит внук ЕДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не вносилась в полном размере с ноября 2009 года, в связи, с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ включительно), размер задолженности составил 59 324 рубля 02 копейки.
Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и другие услуги, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Гринь Т.К., Евстратько Т.А., Гринь К.А., Комендова Е.Е., Евстратько О.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 59 324 рубля 02 копейки.
Требования истца о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 2 065 рублей 70 копеек также подлежат удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст. 155 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2 041 рубль 69 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» в солидарном порядке с Гринь Тамары Константиновны, Евстратько Татьяны Александровны, Гринь Константина Александровича, Комендова Евгения Евгеньевича, Евстратько Ольги Александровны задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 59 324 рубля 02 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 065 рублей 70 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 041 рубль 69 копеек, всего 63 431 рубль 41 копейку.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова