Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьиСокольниковой С.О., при секретаре Науджус О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» к Романовой Олесе Анатольевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» обратилась в суд с иском к Романовой О.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с июля 2009 года по октябрь 2010 года в размере 52 864 рубля 61 копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере 2 611 рублей 84 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку ответчиком частично погашена задолженность в размере 20 000 рублей, истец уточнил требования, просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 32 864 рублей 61 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 611 рублей 84 копеек.
Представитель истца в зал суда не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Романова О.А. является собственником <адрес> в <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 64,3 кв.м. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Романова О.А. – ДД.ММ.ГГГГ, Колгин Б.Г. – ДД.ММ.ГГГГ, Колгин И.Г. – ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность на 31.10.2010 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 32 864 рубля 61 копейка.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что с ответчика Романовой О.А. надлежит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 32 864 рубля 61 копейки, поскольку в соответствии с Жилищным законодательством собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, оплата не производится с июля 2009 года, что подтверждается представленным истцом состоянием финансово-лицевого счета.
Подлежит взысканию требуемая истцом пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с июля 2009 года по октябрь 2010 года в размере 2 611 рублей 84 копеек. Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1 864 рублей 29 копеек, что подтверждается платежным поручением № 5663 от 18.10.2010 года. Доказательств в опровержение заявленного иска Романова О.А., согласно требованиям ст. 56 ГРК РФ, суду не представила.
При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Романовой О.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 32 864 рублей 61 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 611 рублей 84 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1 864 рублей 29 копеек, всего 37 340 рублей 74 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Романовой Олеси Анатольевны в пользу ООО Управляющая Компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 32 864 рублей 61 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 611 рублей 84 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1 864 рублей 29 копеек, всего 37 340 рублей 74 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.
Ответчик вправе в семидневный срок со дня получения решения обратиться в Советский районный суд с заявлением об отмене данного решения.
Председательствующий:С.О. Сокольникова