О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ (КВАРТИРА)



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2011 годаг.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьиПустоходовой Р.В.,

При секретареГазимьзяновой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дёминой Елены Васильевны к Муниципальному образованию г.Красноярск о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Дёмина Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Советского района г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, квартиру <адрес>. Мотивировала свои требования тем, что вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ она и ее мать ДВА заключили договор приватизации квартиры, им было выдано свидетельство о приватизации жилого помещения, однако договор приватизации не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ДВА умерла, после ее смерти истица фактически приняла наследство в виде ? доли указанной квартиры, истица является единственной наследницей первой очереди.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Дёмин Е.Р. не возражает протии иска.

Представители ответчика, третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, МП «Центр приватизации жилья,извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, чтопризнается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МП ПЖЭТ № Советского района г.Красноярска и ДВА заключен договор найма <адрес> в <адрес> (л.д. 6-13).

Как следует из выписки из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на регистрационном учете состояли: ДВА, Дёмина Е.В., Дёмин Е.Р. (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ Дёминым Е.Р. выдан нотариально заверенный отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и ДВА, Дёминой Е.В. заключен договор на передачу жилого помещения, <адрес> в собственность граждан (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство, на основании которого ДВА Дёмина Е.В. получили в общую собственность в равных долях <адрес> (л.д.15).

Согласно выписке из технического паспорта <адрес> общей площадью <данные изъяты>, имеет жилую площадь <данные изъяты> (л.д. 16-18).

Дёмина Е.В. является дочерью ДВА (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ДВА (л.д.26).

Истица суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она и ее мать заключили договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, выдано свидетельство о приватизации жилого помещения, однако мать тяжело заболела, у нее был инсульт, в связи с чем договор не был зарегистрирован в установленном порядке. После смерти матери она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, так как получила неверную юридическую консультацию о том, что делать это не обязательно, но фактически приняла наследство, поскольку продолжала проживать в квартире, несла расходы по ее содержанию. Иных наследников первой очереди у матери нет.

Дёмин Е.Р. суду пояснил, что проживает в спорной квартире с рождения, отказался от участия в приватизации, квартиру приватизировали его мать и бабушка. На момент смерти бабушки в квартире проживали он, бабушка и мать. После смерти бабушки мать осталась проживать в квартире, оплачивает коммунальные платежи за квартиру.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование Дёминой Е.В. о признании за ней права собственности на жилое помещение, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Из объяснений истицы, материалов дела следует, что Дёмина Е.В. и ее мать ДВА заключили договор приватизации спорного жилого помещения, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство. В ходе судебного разбирательства установлено, что наследодатель ДВА выразила при жизни волю на приватизацию <адрес>,подала документы для приватизации указанного жилого помещения, не отзывала свое заявление, кроме того, ею был подписан договор приватизации жилого помещения, однако при жизни не соблюла все правила оформления документов на приватизацию. При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии со ст.244, 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой и доли участников долевой собственности признаются равными, что спорная квартира была передана в собственность двух граждан, суд приходит к выводу о том, что за истицей подлежит признанию право собственности на ? долю в квартире в порядке приватизации, а ? доля ДВА в праве собственности на спорную квартиру входит в наследственную массу ДВА умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Дёмина Е.В. является наследником первой очереди ДВА

Из сообщения нотариуса следует, что после смерти ДВА наследственное дело не заводилось. Учитывая, что из объяснений сторон, квитанции, иных материалов дела следует, что Дёмина Е.В. после смерти матери ДВА вступила во владение наследственным имуществом, несла расходы по содержанию наследственного имущества, суд приходит к выводу о том, что Дёмина Е.В. фактически приняла наследство.

Учитывая изложенное, а также то, что спорное жилое помещение не обременено правами третьих лиц, за Дёминой Е.В. надлежит признать право собственности на ? долю <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дёминой Е.В. удовлетворить.

Признать за Дёминой Еленой Васильевной право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

ПредседательствующийР.В.Пустоходова

-32300: transport error - HTTP status code was not 200