Дело №2-919/11
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
20 января 2011 годаг.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манжак Зинаиды Ивановны к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Манжак З.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение – комнату <адрес> в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что вселилась в спорную комнату в 1996 году на основании путевки; спорное жилье используется для постоянного проживания; ранее участия в приватизации жилья не использовала.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Представители ответчика Администрации г. Красноярска, третьих лиц - Администрации Советского района г.Красноярска, Управления Росрегистрации по Красноярскому краю, а также привлеченные на основании определения в качестве третьих лиц - МП «ДМО», МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (с согласия истца), исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Как установлено в судебном заседании, Манжак З.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, откуда выехала ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в общежитии по <адрес>; в комнату <адрес> вселилась ДД.ММ.ГГГГ на основании путевки №. В соответствии с выпиской из Реестра муниципальной собственности г.Красноярска, строение по адресу: <адрес> в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным администрацией г. Красноярска с <данные изъяты>, числится в реестре муниципальной собственности под № <данные изъяты>.
Из представленных суду документов следует, что Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Администрацией Советского района г.Красноярска Манжак З.И. отказано в приватизации комнаты в муниципальном общежитии; Манжак З.И. по спорному адресу проживает одна, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, спорная комната объектом приватизации ранее не являлась; права собственности Манжак З.И. на какие-либо жилые помещения не зарегистрированы; спорное жилье состоит из одной комнаты, площадью всех частей объекта 11,9 кв.м., в том числе, общей площадью 11,9 кв.м., жилой – 11,9 кв.м.
В судебном заседании истица суду пояснила, что вселилась в спорную комнату в установленном законом порядке, использует жилье для постоянного проживания на условиях договора социального найма, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, ранее права на участие в приватизации жилья не использовала, спорное жилье приватизируется впервые, права третьих лиц, имеющих права на приватизацию спорной комнаты, отсутствуют (истица зарегистрирована в спорной комнате одна).
Оценивая представленные по делу доказательства, суд полагает, что истица приобрела право пользования комнатой <адрес>, поскольку была вселена на законных основаниях, проживает в ней постоянно, на условиях договора социального найма. <адрес> находится в муниципальной собственности. Истица ранее право на участие в приватизации жилья не использовала. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане которые занимают жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, жилые помещения, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд, могут быть переданы гражданам в порядке приватизации в собственность, при условии, что это жилое помещение является изолированным. Спорное жилое помещение является изолированным, имеет площадь всех частей объекта 11,9 кв.м., в том числе, общую площадь 11,9 кв.м., в том числе, жилую площадь 11,9 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить, признав за ней право собственности в порядке приватизации на комнату <данные изъяты>, площадью всех частей объекта 11,9 кв.м., в том числе, общей площадью 11,9 кв.м., в том числе, жилой площадью 11,9 кв.м., на <данные изъяты> этаже в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Манжак Зинаиды Ивановны удовлетворить.
Признать за Манжак Зинаидой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату <данные изъяты>, площадью всех частей объекта 11,9 кв.м., в том числе, общей площадью 11,9 кв.м., в том числе, жилой площадью 11,9 кв.м., на <данные изъяты> этаже в <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 26.01.2011 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийО.Ю.Колыванова