Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 годаг. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьиДеева А.В.,
при секретареЛис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Холмогорову Александру Григорьевичу, Холмогорову Леониду Александровичу, Холмогоровой Светлане Леонидовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Холмогорову А.Г., Холмогорову Л.А., Холмогоровой С.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что Холмогоров А.Г. является собственником <адрес> в <адрес>, вместе с ним в указанном жилом помещении проживают Холмогоров Л.А., Холмогорова С.Л. С марта 2009 года ответчики вносили плату за содержание и ремонт жилого дома не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 47 904 руб. 71 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 3 865 руб. 34 коп., подлежащие взысканию с ответчика, вместе с расходами по уплате государственной пошлины в сумме 2 188 руб. 07 коп.
В ходе рассмотрения дела истец снизил размер исковых требований, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 13 904 руб. 71 коп., пеню в размере 3 865 руб. 34 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, является Холмогоров А.Г. В квартире на регистрационном учете состоят: с 19.12.2007 года Холмогоров А.Г., с 19.12.2007 года Холмогоров Л.А., Холмогорова С.Л.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с марта 2009 года по июль 2010 года, согласно расчету истца составила 13 904 руб. 71 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги 3 865 руб. 34 коп.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что на собственнике и лицах, проживающих в <адрес> в <адрес>, лежит солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальный услуг, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с марта 2009 года по июль включительно, в сумме 13 904 руб. 71 коп.
Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме с марта 2009 года.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с марта 2009 г. по июль 2010 г.
Однако, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию с Холмогорова А.Г., Холмогорова Л.А., Холмогоровой С.Л. неустойку до 1 500 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
В связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 188 руб. 07 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Холмогорову Александру Григорьевичу, Холмогорову Леониду Александровичу, Холмогоровой Светлане Леонидовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.
Взыскать с Холмогорова Александра Григорьевича, Холмогорова Леонида Александровича, Холмогоровой Светланы Леонидовны в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» в размере 13 904 руб. 71 коп, пеню в размере 1 500 руб. в счет возврата государственной пошлины 2 188 руб. 07 коп., а всего 17 592 руб. 78 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое будет изготовлено 21.12.2010 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийА.В.Деев