РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 годаг.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьиПустоходовой Р.В.,
При секретареГазимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Сергея Анатольевича к Шульженко Наталье Николаевне о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванов С.А. обратился в суд с иском к Шульженко Н.Н. о вселении в квартиру <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением, предоставлении ему в пользование комнату площадью 9м.кв в спорной квартире, ответчице с двумя несовершеннолетними детьми – двух других комнат. Мотивировал свои требования тем, что является одним из собственников жилого помещения, ранее состоял в браке с ответчицей. Он из квартиры выехал вынуждено, в связи с тем, что между ним и ответчицей сложились неприязненные отношения, Шульженко Н.Н. препятствует его вселению и проживанию в спорной квартире.
При рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ Иванов требования уточнил, просит определить ему в пользование комнату площадью 8.8м.кв.
ДД.ММ.ГГГГ Иванов С.А. требования увеличил, просил: вселить его в квартиру <адрес>; определить порядок пользования жилым помещением, предоставить ему в пользование комнату площадью 8м.кв в спорной квартире, ответчице с двумя несовершеннолетними детьми – две комнаты площадью 12 м.кв. и 18 м.кв.; выселить из квартиры временных жильцов Селезнева И.В. и Королеву Л.Г..
ДД.ММ.ГГГГ Иванов С.А. требования уточнил в части комнаты, которую просит определить ему в пользование: комнату площадью 8.8м.кв.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований к Селезневу И.В., Королевой Л.Г. о выселении в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании Иванов С.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Шульженко Н.Н. иск не признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Иванова С.А. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ за Ивановым С.А. признано право собственности на 2/5 доли в квартире <адрес>, за Шульженко Н.Н. признано право собственности на 3/5 доли в квартире <адрес> (л.д. 7-15).
На основании указанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ за Ивановым С.А. зарегистрировано собственности на 2/5 долю в праве собственности на квартиру <адрес> (л.д.16).
Согласно выписке из технического паспорта квартира <адрес> имеет общую площадь 67.8м.кв, в том числе жилую площадь – 38.0м.кв, квартира состоит из трех комнат, площадь комнат – 12.3м.кв, 9м.кв, 16.9м.кв (л.д.17-19).
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят: Шульженко Н.Н., Иванов С.А., ИГС 2008г.р., ИАС 2005г.р..
Иванов С.А. суду пояснил, что является одним из собственников жилого помещения, ранее состоял в браке с ответчицей, которая в настоящее время с детьми проживает в квартире. Он из квартиры выехал вынуждено, в связи с тем, что между ним и ответчицей сложились неприязненные отношения, Шульженко Н.Н. препятствует его вселению и проживанию в спорной квартире.
Ответчица суду пояснила, что право пользования спорной квартирой имеют она, истец и двое их несовершеннолетних детей. Она возражает против вселения истца, поскольку между ними существуют крайне неприязненные отношения, проживание в одной квартире невозможно.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванова С.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Учитывая, что истец является собственником 2/5 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, что Иванов С.А. от права пользования жилым помещением не отказался, суд приходит к выводу о том, что Иванов С.А., как собственник жилого помещения имеет право пользования принадлежащей ему квартирой и подлежит вселению в квартиру <адрес>
Принимая во внимание, что в спорной квартире помимо ответчицы проживают двое несовершеннолетних детей ИАС и ИГС, которые имеют право пользования жилым помещением, следовательно, право пользования жилым помещением имеют четыре человека, суд приходит к выводу о том, что доля в жилой площади на каждого составляет 9,5м.кв (38м.кв / 4). Истец заявляет требования о признании за ним право пользования комнатой 8.8.кв.м, чем не нарушаются права других лиц, имеющих право пользования спорной квартирой. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, чтоисковые требований истца об определении порядка пользования квартирой <адрес> соответствуют закону и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Иванова С.А. удовлетворить.
Вселить Иванова Сергея Анатольевича в квартиру <адрес>
Определить порядок пользования жилым помещением, квартирой <адрес> между участниками общей долевой собственности – Ивановым Сергеем Анатольевичем и Шульженко Натальей Николаевной, следующим образом: закрепить за Ивановым Сергеем Анатольевичем в пользование жилую комнату, площадью 8.8м.кв; за Шульженко Натальей Николаевной и несовершеннолетними ИАС, ИГС закрепить в пользование жилые комнаты, площадью 16,9м.кв и 12,3м.кв в квартире <адрес>; коридор, ванную, туалет, кухню определить местами общего пользования.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
ПредседательствующийР.В.Пустоходова