Дело № 2-4458/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Курпельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Никитиной Ларисе Леонидовне, Селюку Вадиму Евгеньевичу, Селюк Виктории Леонидовне, Терешкову Андрею Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Никитиной Л.Л., Селюку В.Е., Селюк В.Л., Терешкову А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчица Никитина Л.Л. является нанимателем жилого помещения-<адрес> в <адрес>, в квартире зарегистрированы Никитина Л.Л., Селюк В.Е., Селюк В.Л., Терешков А.О. С июня 2008 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 75 466, 73 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6 233, 26 рублей и возврат государственной пошлины 2 651 рублей.
В ходе судебного разбирательства ООО УК «Красжилсервис» уточнены исковые требования, просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 62 466, 73 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6 233, 26 рублей и возврат государственной пошлины 2 651 рублей.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчики Никитина Л.Л., Селюк В.Е., Селюк В.Л., Терешков А.О. в суд не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Никитина Л.Л. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Никитина Л.Л., ее сестра Селюк В.Л., племянник Селюк В.Е., сын Терешков А.О.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 466,73 рублей.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Никитна Л.Л. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Никитина Л.Л., ее сестра Селюк В.Л., племянник Селюк В.Е., сын Терешков А.О.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 466,73 рублей. Судом установлено, что в августе, сентябре 2010 года ответчиками оплачена сумма по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 13 000 рублей. Таким образом, сумма задолженности в настоящее время составила 62 466, 73 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили.
При таких обстоятельствах, ответчики, как наниматели жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 6233, 26 рублей. Данный расчет ответчиками не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 651 рублей.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Никитиной Л.Л., Селюка В.Е., Селюк В.Л., Терешкова А.О. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 62 466, 73 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6 233, 26 рублей и возврат государственной пошлины 2 651 рублей, всего 71 350, 99 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Никитиной Ларисы Леонидовны, Селюка Вадима Евгеньевича, Селюк Виктории Леонидовны, Терешкова Андрея Олеговича в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье, коммунальные и иные услуги в сумме 62 466, 73 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 6 233, 26 рублей и возврат государственной пошлины 2 651 рублей, всего 71 350, 99 рублей.
Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.