Дело № 2-4460/10 РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Бескровной Альвине Кирилловне, Бескровному Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Бескровной А.К., Бескровному А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчица Бескровная А.К. является нанимателем жилого помещения-<адрес> <адрес> <адрес>, в квартире также зарегистрирован Бескровный А.Н. июля 2007 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 81 097, 93 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 10 346, 04 рублей и возврат государственной пошлины 2632, 94 рублей.
В судебном заседании ответчик Бескровный А.Н. иск признал.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчица Бескровныая А.К. в суд не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Бескровная А.К. является нанимателем жилого помещения- <адрес> <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Бескровная А.К., с ДД.ММ.ГГГГ ее сын Бескровный А.Н.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 239, 38 рублей.
Ответчик Бескровный А.Н. пояснил, что квартира по <адрес> <адрес> была предоставлена ему и ее матери Бескровной А.К. на основании ордера в 1981 году. Не оспаривает, что по оплате жилья и коммунальных услуг имеется большая задолженность, однако в связи с тяжелым материальным положением, не имеет возможности погасить всю сумму задолженности. Исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 81 097, 93 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 10 346, 04 рублей и возврат государственной пошлины 2632, 94 рублей признает. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Бескровная А.К. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение предоставлено ей и ее сыну Бескровному А.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Бескровная А.К., с ДД.ММ.ГГГГ ее сын Бескровный А.Н.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 239, 38 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили, ответчик Бескровный А.Н. в судебном заседании исковые требования признал.
Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 10 346, 04 рублей. Данный расчет ответчиками также не оспорен, иск в данной части также признан ответчиком.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 632, 94 рублей.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Бескровной А.К., Бескровного А.Н. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 81 097, 93 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 10 346, 04 рублей и возврат государственной пошлины 2632, 94 рублей, всего 94 076, 91 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Бескровной Альвины Кирилловны, Бескровного Андрея Николаевича в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 54 700, 19 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 81 097, 93 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 10 346, 04 рублей и возврат государственной пошлины 2632, 94 рублей, всего 94 076, 91 рублей.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.