Дело № 2-4464/10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Давыдочкину Игорю Петровичу, Давыдочкину Алексею Игоревичу, Давыдочкиной Светлане Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Давыдочкину И.П., Давыдочкину А.И., Давыдочкиной С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик Давыдочкин И.П. является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>, в квартире также зарегистрированы Давыдочкин А.И., Давыдочкина С.А., несовершеннолетняя Давыдочкина Е.И. С января 2009 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 61 950, 63 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 890, 99 рублей и возврат государственной пошлины 2 175, 25 рублей.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчики Давыдочкин И.П., Давыдочкин А.И., Давыдочкина С.А в суд не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Давыдочкин И.П. является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Давыдочкин И.П., его жена Давыдочкина С.А., сунн Давыдочкин А.И., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя дочь Давыдочкина Е.И., 1999 года рождения.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 950, 63 рублей.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Давыдочкин И.П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги от 105.08.2010 года по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Давыдочкин И.П., его жена Давыдочкина С.А., сын Давыдочкин А.И., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя дочь Давыдочкина Е.И., 1999 года рождения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 950, 63 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили.
Таким образом, ответчики надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 3 8 90, 99 рублей. Данный расчет ответчиками не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 175, 25 рублей.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Давыдочкина И.П., Давыдочкина А.И., Давыдочкиной С.А. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 63 209, 93 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 61 950, 63 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 890, 99 рублей и возврат государственной пошлины 2 175, 25 рублей, всего 68 016, 78 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Давыдочкина Игоря Петровича, Давыдочкина Алексея Игоревича, Давыдочкиной Светланы Алексеевны в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 61 950, 63 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 890, 99 рублей и возврат государственной пошлины 2 175, 25 рублей, всего 68 016, 78 рублей.
Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.