Дело № 2-4997/10 РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Крупельницкой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Шуваевой Татьяне Ивановне, Шуваевой Нине Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Шуваевой Т.И., Шуваевой Н.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчица Шуваева Т.И. является нанимателями жилого помещения-<адрес> <адрес> в <адрес>, в квартире также зарегистрированы Шуваева Н.О., несовершеннолетний ФИО4, 2004 года рождения. С февраля 2009 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 54 700, 19 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 606, 73 рублей и возврат государственной пошлины 1 949, 21 рублей.
В судебном заседании ответчица Шуваева Т.И. иск признала.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчица Шуваева Н.О. в суд не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав пояснения ответчицы, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Шуваева Т.И. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Шуваева Т.И., с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Шуваева Н.О., с 04.044.2007 года - несовершеннолетний внук ФИО4, 2007 года рождения.
По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 700, 19 рублей.
Ответчица Шуваева Т.И. пояснила, что квартира по <адрес> была предоставлена ей и ее дочери Шуваевой Н.О. на основании ордера в 1993 году. В настоящее время в квартире состоят на регистрационном учете также ее несовершеннолетний внук ФИО4 Не оспаривает, что по оплате жилья и коммунальных услуг имеется большая задолженность, однако в связи с тяжелым материальным положением, не имеет возможности погасить всю сумму задолженности. Исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54 700, 19 рублей, пени в размере 3 606, 73 рублей, суммы госпошлины 1 949, 21 рублей признает. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Шуваева Т.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение предоставлено ей и ее дочери Шуваевой Н.О. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Шуваева Т.И., с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Шуваева Н.О., с 04.044.2007 года - несовершеннолетний внук ФИО4, 2007 года рождения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54 700, 19 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили, ответчица Шуваева Т.И. в судебном заседании исковые требования признала.
Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 3 606, 73 рубля. Данный расчет ответчиками также не оспорен, иск в данной части также признан ответчицей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 949, 21 рублей.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Шуваевой Т.И., Шуваевой Н.О. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 54 700, 19 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 606, 73 рублей и возврат государственной пошлины 1 949, 21 рублей, всего взыскать 60 256, 13 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Шуваевой Татьяны Ивановны, Шуваевой Нины Олеговны в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 54 700, 19 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 3 606, 73 рублей и возврат государственной пошлины 1 949, 21 рублей, всего взыскать 60 256, 13 рублей.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.