РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бригантина» к Мкртчян Сирануш Врежовне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, мотивируя тем, что Мкртчян С.В., являясь собственником <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. не вносит полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данным услугам составляет 49 728,84 руб., пени- 569,69 руб., всего- 50 298,53 руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 708,96 руб., расходы по оплате услуг представителя 2 000 руб.
Представитель истца- ТСЖ «Бригантина» в суд не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали о вынесении заочного решения.
Ответчица в суд не явилась, в соответствии со ст. ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлена по последнему известному месту жительства: <адрес>, однако, почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является Мкртчян С.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.12.2010г.
Согласно выписке из домовой книги, финансово- лицевой счет открыт на 1 человека, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 728,84 руб., пени- 569,69 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно. Мкртчян С.В. является собственником данной квартиры, не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 728,84 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 569,69 руб.
Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчик не предоставила в суд доказательств, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 728,84 руб. + 569,69 руб. пени + 1 708,96 руб. реально понесенные расходы по оплате государственной пошлины (в порядке ст. 100 ГПК РФ), а всего- 54 007,49 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Бригантина» удовлетворить.
Взыскать в с Мкртчян Синаруш Врежовны в пользу ТСЖ «Бригантина» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в сумме 49 728 рублей 84 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 569 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 708 рублей 96 копеек, расходы по оплате услуг представителя- 2 000 рублей, а всего- 54 007 рублей 49 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяТ.И. Петроченко