РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревянных Валерия Никитича к администрации г. Красноярска, о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Деревянных В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что на предоставленном земельном участке по <адрес>, гаражным строительным кооперативом «Р», членом которого он является, были возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс №, в строительстве которого он принимал участие путем оплаты паевых взносов. Ввиду того, что своевременно и надлежащим образом не было оформлено разрешение на строительство и акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию, администрацией г. Красноярска было рекомендовано членам кооператива установить право собственности в судебном порядке. Истец просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Советского района г. Красноярска, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления архитектуры администрации г. Красноярска, в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Красноярскому краю письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие; с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Как установлено в судебном заседании, распоряжением администрации г. Красноярска №-недв от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому кооперативу ГСК «Р» предоставлен земельный участок (кадастровый номер №) в аренду сроком на 10 лет по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м.- земли общего пользования, <данные изъяты> кв.м. - земли, занимаемые административным зданием, складскими сооружениями и <данные изъяты> гаражным боксом, предоставляемым членам кооператива.
Из ответа заместителя руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при признании права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, Деревянных В.Н. будет предоставлен земельный участок на правах аренды либо в собственность.
Деревянных В.Н. является членом ГСК «Р», полностью выплатил паевые взносы за гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Р».
Согласно справке Красноярского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о подтверждении адреса от 24.08.2010г., объектом недвижимости является одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с крупноблочным подвалом, с крупнопанельным погребом, обозначенный в техническом паспорте литерами Г. Г1, расположенный в комплексе гаражей г. Красноярске, потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив «Р», по <адрес>; гаражно-строительный кооператив «Р», <адрес>, бокс №.
В соответствии с заключением о противопожарном состоянии объекта ГУ «СУ» по Красноярскому краю» № от ДД.ММ.ГГГГ, экспертным заключением ФГУЗ «ЦЭ» №, заключения ОАО «НП», гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительно- техническим, санитарным правилам, противопожарным требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан,
Из технического паспорта помещения от 10.08.2010г. следует, что общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., литеры Г, Г1.
По сведениям Красноярского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Красноярскому краю, гаражный бокс №, расположенный по адресу: г расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрирован.
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен администрацией г. Красноярска ГСК «Р» под занимаемые индивидуальными капитальными гаражами боксового типа, членом которого является истец, в установленном законом порядке, данный гаражный бокс эксплуатируется истцом по назначению продолжительное время, не обременен правами иных лиц, имеются все необходимые положительные заключения компетентных органов, в том числе, заключения о соответствии спорного объекта недвижимости строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормативам, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Деревянных Валерия Никитича удовлетворить.
Признать за Деревянных Валерием Никитичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, лит.Г, Г1, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяТ.И. Петроченко