РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И. при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минлиевой Зои Николаевны к Пономаревой Валерии Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Минлиева З.Н. обратилась в суд с иском к Пономаревой В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником спорной квартиры, ответчица (внучка) в спорную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, по просьбе матери ответчицы- ПЕЮ, была зарегистрирована в спорном жилом помещении на время переезда в г. Красноярск. Истец просит удовлетворить исковые требования, поскольку начисление оплаты по жилищно-коммунальным услугам производится с учетом ответчицы, зарегистрированной в спорной квартире, тем самым нарушаются права и законные интересы истицы, вынужденной нести дополнительные расходы.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, подтвердив изложенное.
Ответчик в суд не явилась, о дате слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, об удовлетворении исковых требований не возражала; с согласия истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Минлиева З.Н. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 16.11.2010г. № 01/192/2010-721.
Согласно выписке из домовой книги от 01.11.2010г., в <адрес> зарегистрированы Минлиева З.Н., Пономарева В.А.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ТЛМ, ШТН пояснили, что Пономарева В.А. в <адрес> <адрес> никогда не вселялась, в ней не проживала.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственником <адрес> является Минлиева З.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено, что Пономарева В.А. не проживает в <адрес> <адрес>, не вселялась в нее, членом семьи собственника Минлиевой З.Н. не является.
Суд учитывает, что согласно ст. 7 Закона Российской Федерации № 5241-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с зарегистрированного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., признание ответчика не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.
Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорную квартиру не вселялась и не проживала в ней, тогда как истец вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что нарушает ее права как собственника жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать Пономареву В.А. не приобретшей право пользования квартирой <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Минлиевой Зои Николаевны удовлетворить.
Признать Пономареву Валерию Александровну не приобретшей право пользования квартирой <адрес>, снять Пономареву Валерию Александровну с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней.
СудьяТ.И. Петроченко